Fritidshus fra EDC

Tyttebærvej 1, Napstjert

9981 Jerup

2.695.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
1. klitrække - Napstjert

Napstjert.124 kvm svensk idyl direkte til stranden

På den skønneste, delvist kuperet naturgrund i 1. række direkte til vandet! Her er udsigt til de skønneste sandklitter lige uden for døren og med friareal som nærmeste nabo. En enestående perle og en helt unik grund på hele 2.616 kvm heraf 1.797 kvm. stand­be­skyt­tel­ses­a­re­al.

Det meget eftertragtede område Napstjert ligger tæt ved Ålbæk, den lille hyggelige havneby med det hyggeligste havnemiljø og her er ikke langt til Golfbanen Hvide Klit, Råbjerg Mile, Kandestederne, Skiveren, Skagen m.v. Først og fremmest ligger sommerhuset på en "strandgrund" med masser af marehalm og lyng og direkte ned til én af de absolut bedste, mest børnevenlige sandstrande i Vendsyssel. Hér ved "den milde kyst" i Nordjylland, kan I trygt lade børnene bade, gå lange ture og nyde stilheden og roen på stranden, sejle i havkajak eller måske padle.

Denne "Svenske Perle" er opført i 1965 og fremstår helt retro i Svensk stil, og ingen tvivl om, at man kommer til at tænke på Astrid Lindgren, når man træder ind af døren. Her er der bare idyl, hygge, charme og rigtig sommerhus idyl. Sommerhuset har et boligareal på 124 kvm fordelt med 86 i stueplan samt 38 kvm kvm. på 1. sal.

Indeholder.: Hall/entre med trappe til 1. sal, køkken og kombineret spisestue med ældre brændeovn, toilet med bruseplads sant hyggeligt opholdstue med pejs. På 1. sal er der indrettet 3 værelser.

Bemærk - sommerhuset kan overtages straks og der er INGEN ud­lej­nings­af­ta­ler !!!!

Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse af denne perle eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006717. En sjældent udbudt sommerhus og nok en af de aller bedste grunde i Napstjert - Har været i nuværende ejers familie lige siden opførelsen i 1965.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99006717
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.616 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ejerudgifter pr. md.
2.575 kr.
Pris/m²
22.458 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.215 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66