Fritidshus fra EDC

Skovrenden 1, Lønstrup

9800 Hjørring

3.995.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 11:00 - 13:00

Særdeles velholdt sommerhus med havudsigt!

Velkommen til dette skønne fritidshus beliggende i naturskønne Harerenden i Lønstrup, kun 135 meter fra den betagende strand ved Vesterhavet. Huset, der er opført i 2009, er strategisk placeret på en flot grund omgivet af ma­re­halm­s­klit­ter/fin bevoksning, hvilket skaber en idyllisk ramme for jeres ferieophold.
Med et boligareal på 91 kvm plus 8 kvm integreret udhus byder huset på en dejlig lys stue, der prydes af store vinduespartier, der trækker lyset og farverne ind i rummet. Stuen er naturligt opdelt i en spise- og op­holds­af­de­ling, hvor en brændeovn giver varme og hygge. Der er også adgang til en hems, hvilket tilføjer ekstra plads til leg eller afslapning. Loftet til kip og det flotte gulv giver rummet en åben og indbydende atmosfære.
Fra stuen er der en smuk udsigt til ma­re­halm­s­klit­ter­ne, og fra spisestuen kan I nyde synet af Vesterhavet. Fra spisestuen er der direkte udgang til den vestvendte terrasse og fra opholdsstuen er der adgang til den sydvendte terrasse, hvor I også finde en læfyldt østvendt terrasse, perfekt til morgenkaffen.
Det elegante, hvide køkken er i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen og er udstyret med alt i moderne hvidevarer. Det eksklusive wellness badeværelse indbyder til afslapning med den dejlige spa, en bruseniche i glas og flot bord­ar­ran­ge­ment.
Huset rummer tre gode soveværelser, alle med skabe og plads til to sengepladser. Derudover er der et gæstetoilet med toilet og håndvask samt en dejlig entre/fordelingsgang med garderobeplads og vaskesøjle.
Huset opvarmes effektivt med både el og brændeovn, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Dette fritidshus er den perfekte base for at nyde naturen, stranden og de mange oplevelser i området.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402541
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
322.771 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.631 kr.
Pris/m²
42.500 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.761 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.933 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig endelig hjemme ...

"... også når du ikke er det. Familiens fristed skal være indrettet, så der er plads til at tage den med ro. Fortæl os, hvad der er væsentligt, så ved vi, hvad du leder efter. Vi kender området, fordi vi selv føler os hjemme lige her. Lad os finde stedet - sammen.

Daniel Poulsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

dapou@edc.dk30 58 59 69EDC Danebo Lønstrup

EDC Danebo Lønstrup

Strandvejen 77, 9800 Hjørring

984@edc.dk96 23 11 10