Fritidshus fra EDC

Sandmarken 10

9800 Hjørring

2.445.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Lejeindtægt kr. 240.000,-
Åbent hus med tilmelding 22. mar. 11:00 - 13:00

Eksklusivt sommerhus med pool, sauna og kort afstand til vandet

Drømmer du om et sommerhus, hvor komfort og luksus går hånd i hånd med naturskønne omgivelser? Så har vi fornøjelsen af at præsentere Sandmarken 10!
Beliggende blot 450 meter fra vandet og kun 5 km fra den charmerende by Lønstrup tilbyder denne ejendom den perfekte kombination af ro og nærhed til byens hyggelige atmosfære. Med et boligareal på 117 m² og en grund på 1.333 m² er der rigeligt med plads til både afslapning og samvær.
Sommerhuset byder på tre rummelige værelser, to badeværelser samt en skøn, åben opholdsstue med køkken-alrum, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Her er virkelig tænkt på livskvalitet med faciliteter såsom swimmingpool, sauna og jacuzzi, der sikrer ultimativt velvære for både børn og voksne. Efter en lang dag med oplevelser ved kysten kan du slappe af i jacuzzien eller tage en opfriskende dukkert i poolen.
Et nyere tag med tilhørende solceller bidrager til ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet og lavere driftsom­kost­nin­ger - en attraktiv faktor for både private ejere og investorer. Med en dokumenteret lejeindtægt på over 240.000 kr. + forbrug årligt er huset også en oplagt mulighed for udlejning.
Udendørs finder du en stor sydvendt terrasse, hvor du kan nyde en god middag under åben himmel eller blot lade blikket vandre ud over det naturskønne landskab. Udover de fantastiske faciliteter byder området på en lang række aktiviteter og oplevelser. Tag en gåtur langs kysten eller besøg de hyggelige caféer i Lønstrup.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402565
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.333 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Ejerudgifter pr. md.
2.654 kr.
Pris/m²
20.720 kr.
Pris
2.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.777 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.851 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11