Fritidshus fra EDC

Gabet 7, Lønstrup

9800 Hjørring

1.595.000 kr.

3/2 rum, 50 m²
Nyhed

Første parket til havet - en udsigt, der tager pusten fra dig!

Velkommen til dette charmerende fritidshus opført i 1985, hvor hygge og sommerstemning går hånd i hånd. Med et boligareal på 50 kvm og et integreret udhus på 3 kvm får du en perfekt ramme for både afslapning og aktive feriedage. Huset er et klassisk Møllebækhus med loft til kip og synlige hanebånd, der skaber en åben og luftig atmosfære.

Stuen er hjertet af huset og byder på både komfort og charme - her finder du en hyggelig alkove, hvor du kan slappe af og nyde den betagende havudsigt. De store vinduespartier lader lyset strømme ind og sikrer, at havet altid er en del af oplevelsen, uanset om du sidder indendørs eller træder ud på den delvist overdækkede vestvendte terrasse. Herfra har du et fantastisk kig til Rubjerg Knude Fyr i horisonten, og udsigten over det uendelige hav skaber en helt særlig følelse af ro og frihed.

Det elegante køkken er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et sammenhængende og indbydende opholdsområde. Huset byder på et rummeligt soveværelse med dobbeltseng og et værelse med køjeseng, hvilket gør det ideelt for både par og familier. Det flotte, renoverede badeværelse er moderne og funktionelt, og ind­gangs­par­ti­et fungerer som en praktisk mellemgang, der forbinder de forskellige zoner i huset.

Den østvendte terrasse ved indgangen og den vestvendte terrasse, der fører videre til den sydvendte terrasse, giver dig et væld af muligheder for at nyde solen hele dagen - og uanset hvor du befinder dig, vil du næsten altid kunne skimte havet i baggrunden.

Fritidshuset er smagfuldt møbleret, hvor farver og møbler spiller sammen og understøtter den hyggelige atmosfære. Med kun 65 meter til stranden er du aldrig langt fra havets brusen og den friske luft. Huset ligger på en grund på 1250 kvm i første klitrække, hvilket giver dig en enestående mulighed for at opleve kystens skiftende stemninger fra første parket.

Dette lille, hyggelige hus er den ideelle ramme for en sommerferie med ro, natur og den mest fantastiske havudsigt, man kunne drømme om.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402566
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
51 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
2.485 kr.
Pris/m²
31.275 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.081 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.153 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig endelig hjemme ...

"... også når du ikke er det. Familiens fristed skal være indrettet, så der er plads til at tage den med ro. Fortæl os, hvad der er væsentligt, så ved vi, hvad du leder efter. Vi kender området, fordi vi selv føler os hjemme lige her. Lad os finde stedet - sammen.

Daniel Poulsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

dapou@edc.dk30 58 59 69EDC Danebo Lønstrup

EDC Danebo Lønstrup

Strandvejen 77, 9800 Hjørring

984@edc.dk96 23 11 10