Fritidshus fra EDC

Østersvej 8, Slettestrand

9690 Fjerritslev

1.750.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Nyhed

MODERNISERET SOMMERHUS MED ANNEKS OG SHELTER OG MED KUN 600 M. TIL STRANDEN.

Sommerhuset har en fantastisk dejlig og attraktiv beliggenhed ved Slettestrand og med kun ca. 600 m. til stranden. Slettestrand er kendt for sin helt unikke og fantastiske natur - i form af strand, lyngbeklædte arealer, kuperede og skønne plantager - hvor der er mulighed for vandreture bla. i Fosdalen. Herudover finder du Nordjyllands bedste MTB-spor - 35 km. opmærkede ruter i den flotte natur. Kort afstand til den hyggelige handelsby Fjerritslev, hvor der er et bredt udbud af hyggelige spe­ci­al­for­ret­nin­ger og andre ind­købs­mu­lig­he­der og kun 3 min. kørsel til Hjortdal, hvor du finder en købmand. Kort afstand til Svinkløv med det ikoniske Svinkløv Badehotel. Sommerhuset er beliggende på en stor grund på 1.049 kvm. med skøn træterrasse - delvist overdækket og med god plads til afslapning og leg. Derudover findes isoleret udhus/anneks, brændeskur og shelter.

Moderniseret og velholdt sommerhus oprindelig opført i 1967 men løbende moderniseret og vedligeholdt - senest i 2020 hvor der er isat nye vinduer og nyt køkken og badeværelse mv. Boligen er godt isoleret og velegnet til brug på alle tider af året. Der er ialt 70 kvm. dejlig velindrettet bolig samt isoleret udhus der også kan anvendes som anneks. Der er indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra NORLYS og der er opsat varmepumpe (luft til luft). Der er indgået en begrænset ud­lej­nings­af­ta­le med lokalt ud­lej­nings­bu­reau.

Boligen er indrettet med lofter til kip og et dejligt nyere køkken med klinkegulv m/gulvvarme i åben forbindelse til spise- og op­holds­af­de­ling med klinkegulv m/gulvvarme, brændeovn samt udgang til stor træterrasse. Flot nyere badeværelse med klinkegulv med gulvvarme samt bruseniche. Soveværelse med trægulv samt 2 gode værelser ligeledes med trægulv.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602958
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.049 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2020
Ejerudgifter pr. md.
1.298 kr.
Pris/m²
23.973 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.034 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.924 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44