Fritidshus fra EDC

Bredvandet 24, Hjortdal

9690 Fjerritslev

1.435.000 kr.

5/4 rum, 77 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 14:00 - 17:00

Naturskønt fristed nær Vesterhavet & Svinkløv Klitplantage

Drømmer I om en fritidsbolig i et af Nordjyllands smukkeste naturområder?
Dette Velholdte og hyggelige Sommerhus ved Svinkløv er perfekt til jer, der søger ro, frisk havluft og naturskønne omgivelser. Med kort afstand til Vesterhavets brusende bølger og de idylliske klitlandskaber får I her den ideelle ramme for afslapning og gode ferieminder – uanset årstid.

Huset er opført i år 2000 på en overskuelig grund på 2.967 m² og har en attraktiv placering for enden af en blind stikvej, omgivet af høje træer og tætte buske.
Fra huset er der cykelafstand til både Svinkløv Klitplantage, hvis berømte vandrestier og MTB-ruter snor sig gennem det kuperede terræn, og til Jammerbugtens nordvendte vestkyst med sine bilfrie badestrande. Her kan I nemt sænke skuldrene og nyde fritiden i en afslappet og autentisk atmosfære – tæt på både skov, mark og strand.

Boligens 77 m² byder velkommen i et praktisk bryggers/entré med god plads til sæsonens sko og overtøj. Herfra træder man videre ind i husets samlingspunkt: den rummelige opholdsstue, som i dag er indrettet med en god spiseplads og en hyggelig sofagruppe. Stuen ligger i åben forbindelse med det skovgrønne køkken Huset rummer desuden tre gode soveværelser med trekvartsenge samt et værelse med plads til en enkelt- eller køjeseng. Hertil kommer et lyst og lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Boligen er generelt holdt i et lyst og ensartet materialevalg, nydeligt understreget af et flot lysindfald, skovgrønne skabs­ar­ran­ge­men­ter og flotte trægulve. Fra stuen er der desuden udgang til en skøn overdækket træterrasse med god plads til grillen og terrassebordet – det perfekte sted at nyde sommerens lyse aftener i godt selskab.

I lokalområdet finder I alle hverdagens nødvendigheder i nærliggende Fjerritslev, hvor det aktive handelsliv byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der med både spe­ci­alva­re­bu­tik­ker og dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger. Her finder I også biograf, golfbane, svømmehal og gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser.
Hvis I drømmer om en velholdt og kystnær fritidsbolig – tæt på naturen og langt fra hverdagens stress – så er Bredvandet 24 lige netop huset for jer!


Lejeaftale.: Ingen

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904048
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.967 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
18.165 kr.
Pris
1.435.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.213 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.501 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66