Fritidshus fra EDC

Aspevej 108, Kollerup

9690 Fjerritslev

1.470.000 kr.

5/4 rum, 111 m²
Ny Pris

Naturskønt med udsigt til det bølgende landskab

Drømmer du om et hyggeligt fritidshus i rolige omgivelser? Så er huset på Aspevej 108 i Kollerup, lige noget for dig!

For enden af en blind vej, på en rolig naturgrund ligger dette rummelige fritidshus. Her finder i 111 flotte kvadratmeter med blandt andet vandbåren gulvvarme via jordvarmeanlæg fra 2022, lydsikring mellem rummene, smarte ud­luft­nings­ka­na­ler i vinduerne og akustiklofter.

Huset er godt indrettet med stor entre som åbner op til opholdsstue med et skønt køkken. Her kan I tilbringe mange skønne timer sammen, uanset om I laver mad, streamer film eller spiller brætspil ved sofabordet. Huset har et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, og den store terrassedør, hvor det gør det muligt at lukke naturen ind. Sommerhuset har lydsikring mellem rummene og har 4 dejlige soveværelse; 3 soveværelser med dobbeltseng og 1 værelse med enkeltseng med plads til 2 samt to badeværelse. De 2 badeværelser sikrer jer en morgen uden lang kø til toilettet.

Sommerhuset har jordvarme i hele huset, Dette giver et godt og behageligt indeklima året rundt, mens det sikrer, at I ikke får kolde fødder.
Udover dette er der ligeledes alternative muligheder med både luft til luft varmepumpe, elvarme og brændeovn

Glaskarnappen mod syd, der både giver et lyst og dejligt alrum, sørger samtidig for læ på de overdækkede terrasser. Her er der rig mulighed for at nyde solens varme stråler i de komfortable møbler og liggestole samt nyde en grillaften med udsigt til landskab mens børnene leger.

Der er iøvrigt opsat ladestander til elbil.

Sommerhuset har en skøn beliggenhed midt imellem by og hav, så der er mulighed for at opleve naturen og den friske luft samt en god badedag i det skønne Vesterhav - der er nemlig cykelsti og ca. 4 km til Kollerup Strand.
Fjerritslev ligger blot et par kilometer væk og her finder du blandt andet 18 hullers golfbane, biograf mm. Aspevej ligger ligeledes med få hundrede meter til Kollerup Plantage og nogle af Danmarks allerbedste mo­un­tain­bi­ke­ru­ter.

Lejeaftale med Novasol
Feriepartner budgetterer at sommerhuset kan lejes ud for 54.126 kr. excl. forbrug

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903698
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.570 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.698 kr.
Pris/m²
13.243 kr.
Pris
1.470.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
255 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.459 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.680 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66