Fritidshus fra EDC

Ahornvej 38, Brøndum

9690 Fjerritslev

1.325.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 14:00 - 17:00

Idyllisk sommerhus for enden af en stikvej

Velholdt og hyggeligt sommerhus på Ahornvej 38 i Kollerup
Drømmer du om et charmerende sommerhus i naturskønne omgivelser? Så er dette velholdte og indbydende sommerhus på Ahornvej 38 i Kollerup det perfekte valg. Beliggende i et roligt og attraktivt område for enden af en stikvej, får du her masser af privatliv.
Skøn beliggenhed tæt på natur og byliv
Sommerhuset ligger kun ca. 4 km fra Vesterhavet, hvor du kan nyde den brede sandbadestrand, klitterne og de smukke solgryder. Området byder på gode sti­for­bin­del­ser, der fører dig til store kuperede hedearealer med både løv- og nå­le­træs­plan­ta­ger – ideelt for naturelskere og til lange traveture eller motion.
Kun ca. 2500 meter fra sommerhuset finder du en livlig handelsby med et bredt udvalg af butikker, en attraktiv 18-hullers golfbane, bowlingcenter, museum, svømmehal og gode tra­fik­for­bin­del­ser. Her er der aktiviteter og oplevelser for hele familien.
Indbydende og funktionel indretning
Sommerhuset er indrettet med fokus på lys, luft og hygge. Ved indgangen finder du en praktisk garderobeplads, og herfra åbner huset sig op til et lyst og rummeligt køkken/alrum. Det pæne køkken har god skabs- og bordplads, og den tilhørende spiseplads ligger i åben forbindelse med en skøn og indbydende stue.
Stuen byder på et dejligt vinduesparti, der giver masser af naturligt lys og adgang til den solrige terrasse. Her er også en hyggelig alkove med ekstra soveplads samt en brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Huset er desuden udstyret med en moderne varmepumpe, der sikrer en behagelig temperatur året rundt og bidrager til energieffektiv opvarmning.
Huset rummer desuden:
· Et stort soveværelse med en ekstra alkove og gode sovepladser
· To yderligere fine værelser, der giver plads til familie og gæster
· Et rummeligt badeværelse med bruseniche, karbad og sauna – perfekt til afslapning efter en dag i naturen
Udeliv og omgivelser
Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne indbyder til både afslapning og aktiviteter. Den solrige terrasse er ideel til sommerens grillaftener, mens de naturskønne omgivelser byder på masser af muligheder for at nyde friluftslivet.
Derudover findes der et rigtigt dejligt skur på 10 kvm, opført i 2025. Skuret er ideelt til opbevaring af havemøbler, cykler eller værktøj og fremstår både rummeligt og praktisk.
Dette sommerhus på Ahornvej 38 i Kollerup er den perfekte ramme om både korte og længere ophold, hvor du kan nyde naturen, roen og de mange ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der i nærheden.
Kontakt os i dag for en fremvisning – dette skønne sommerhus skal opleves!

Der findes ingen ud­lej­nings­kon­trakt på huset

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904075
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
924 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.360 kr.
Pris/m²
14.560 kr.
Pris
1.325.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.560 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.984 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66