Fritidshus fra EDC

Sølvmågen 618, Rønbjerg

9681 Ranum

865.000 kr.

3/2 rum, 46 m²
Nyhed

Skøn feriehus i Rønbjerg ved søen på en hjørnegrund

I har tid til at nyde det hele, for I skal hverken slå græs eller klippe hæk, I skal bare nyde tilværelsen og de utallige muligheder i en lækker og velholdt 4 B feriebolig, der er beliggende i Landal GreenParks, hvor der både er vandland og wellness, legepladser og masser af fysiske aktiviteter, som I som residenter har adgang til. Denne ferielejlighed er på 46 godt udnyttede kvadratmeter, der fordeler sig på entré, køkken med hyggelig spiseplads og åben forbindelse til lys opholdsstue med sovesofa og med udgang til en dejlig overdækket terrasse og to værelser med god skabsplads. Fe­ri­e­lej­lig­he­den er lys og er tidløst indrettet. Denne bolig ligger næsten ugenert i 6. række ved søen på en hjørnegrund. Når du sidder på terrassen er der dejlig udsigt over søen. Der er god plads på græsplænen ved lejligheden til både bold- og kongespil eller bare nyde solen og fa­mi­lie­samvæ­ret. Fra Rønbjerg havn afgår færge mod skov, hede og en særegen naturskøn ro med jævne mellemrum - det tager 20 minutter at sejle til bilfri og skønne Livø - og på samme egn omdanner en lokal vinbonde solmodne druer til noget af Danmarks fineste vin - på vej hjem fra vingården, kan I måske gøre holdt ved det hyggelige badehotel og nyde en kop kaffe med udsigt til blå himmel og en eftermiddag, der skal tilbringes ved stranden. Eller I kan nyde stemningen i Løgstør, der er en af landets hyggeligste købstæder og som har et veludviklet café- og kulturliv!

Der er bl.a. udskiftet spisebord og stole i 2023 og senge i 2018.

Lejeindtægt for 2023 udgør kr. 60.915,-
Lejeindtægt for 2024 udgør kr. 63.452,-

Fritidshuset må kun udlejes gennem Landal GreenParks. Ejer kan følge indgående lejemål via ejer login på

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705407
Boligareal
46 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4.179 m²
Byggeår
1993
Ombygget
2010
Ejerudgifter pr. md.
1.619 kr.
Pris/m²
18.804 kr.
Pris
865.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.969 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.910 kr.
Læs mere om boliglån

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Christoffer Jensen

Ejendomsmægler, MDE

cjen@edc.dk53 66 35 66EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44