Fritidshus fra EDC

Grønspætten 428, Rønbjerg

9681 Ranum

895.000 kr.

3/2 rum, 53 m²

Feriehus i 4. række med hems

I har tid til at nyde det hele, for I skal hverken slå græs eller klippe hæk, I skal bare nyde tilværelsen og de utallige muligheder i en lækker og velholdt feriebolig, der er beliggende i Landal GreenParks, hvor der både er vandland, legepladser og masser af fysiske aktiviteter, som I som residenter har adgang til. Denne ferielejlighed, som er et endehus, er på 53 godt udnyttede kvadratmeter, der fordeler sig på entré, køkken med hyggelig spiseplads og åben forbindelse til lys opholdsstue med sovesofa og med udgang til en dejlig overdækket terrasse og to værelser med god skabsplads samt hems med 2 sovepladser. Fe­ri­e­lej­lig­he­den er lys og er tidløst indrettet. Denne endebolig ligger i 4. række tæt ved centeret, aktiviteter og søen. Der er god plads på græsplænen ved lejligheden til både bold- og kongespil eller bare nyde solen og fa­mi­lie­samvæ­ret. Fra Rønbjerg havn afgår færge mod skov, hede og en særegen naturskøn ro med jævne mellemrum - det tager 20 minutter at sejle til bilfri og skønne Livø - og på samme egn omdanner en lokal vinbonde solmodne druer til noget af Danmarks fineste vin - på vej hjem fra vingården, kan I måske gøre holdt ved det hyggelige badehotel og nyde en kop kaffe med udsigt til blå himmel og en eftermiddag, der skal tilbringes ved stranden. Eller I kan nyde stemningen i Løgstør, der er en af landets hyggeligste købstæder og som har et veludviklet café- og kulturliv!

Der er nyere spisebord, kombiovn samt ombetrukket sofa.

Lejeindtægt i 2022 udgør kr. 59.936,-
Lejeindtægt 2023 udgør kr. 56.104,-

Fritidshuset må kun udlejes gennem Landal GreenParks. Ejer kan følge indgående lejemål via ejer login. Ejer kan spærre fritidshuset op til 5 uger (herunder 2 uger i uge 26-32 + uge 7 & 42), samt hvis det er ledigt, indenfor 30 dage.

For en god ordens skyld gør vi opmærksom på, at fotos på denne sag er model fotos. Møbler og indbo kan variere.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705195
Boligareal
53 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
88.832 m²
Byggeår
1993
Ombygget
2020
Ejerudgifter pr. md.
1.629 kr.
Pris/m²
16.887 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.242 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.112 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44