Fritidshus fra EDC

Mollysvej 18, Trend

9670 Løgstør

925.000 kr.

3/2 rum, 65 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 16:00

Hyggeligt sommerhus i Trend på skøn naturgrund

På Mollysvej 18 i Trend finder du et charmerende sommerhus, der kombinerer moderne komfort med klassisk som­mer­hus­stem­ning. Huset blev totalrenoveret i 2017 og fremstår i dag som en indbydende feriebolig med høj komfort og en hyggelig atmosfære. Med sine 65 m² rummer huset et stilfuldt Ikea-køkken fra 2017, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en rummelig og lys atmosfære, forstærket af det fantastiske lysindfald. Der er gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Sommerhuset har to hyggelige værelser med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, hvilket gør det ideelt til små familier eller par. Badeværelset er rummeligt og moderne, og er med til at understrege husets kvalitet og komfort. Huset er placeret på en stor, 1600 m² naturgrund, hvor du kan nyde privatliv og masser af plads til både afslapning og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Her er rig mulighed for at opleve det lokale dyreliv, som ofte kan ses lige uden for vinduerne.
En af sommerhusets bedste kvaliteter er den store træterrasse, der blev opført i 2019. Med sin sydvendte placering og en skøn pavillon er terrassen ideel til at nyde solrige dage, grille eller blot slappe af med en god bog. Ter­ras­se­om­rå­det skaber en naturlig overgang mellem huset og den om­kring­lig­gen­de natur og fungerer som et ekstra opholdsrum i de varme måneder.
Trend er et populært som­mer­hu­s­om­rå­de, kendt for sine naturskønne omgivelser og rolige atmosfære. Her er du blot få minutters gang fra stranden, hvor du kan nyde en frisk dukkert eller lange gåture langs vandet. Derudover er der både en boldbane og en stor, nyanlagt legeplads i nærheden, hvilket gør området perfekt for børnefamilier. Skov og grønne områder indbyder til fril­uftsak­ti­vi­te­ter som cykelture og vandreture, og det rolige miljø giver optimale rammer for afslapning.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705376
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ejerudgifter pr. md.
937 kr.
Pris/m²
13.806 kr.
Pris
925.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.292 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.164 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44