Fritidshus fra EDC

Margrethesvej 29, Trend

9670 Løgstør

395.000 kr.

3/2 rum, 55 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 16:00

Unik som­mer­hus­mu­lig­hed i Trend

Velkommen til Margrethesvej 29 i Trend, hvor du finder et charmerende sommerhus med utallige muligheder for at skabe dit drømmested. Dette hyggelige sommerhus på 55 m² er perfekt beliggende på en stille vej, kun 500 meter fra den smukke Limfjord, som tilbyder enestående na­tu­ro­p­le­vel­ser og afslapning.

Ejendommen ligger på en rummelig grund på 2000 m², der giver dig en enestående mulighed for at tilpasse og sætte dit eget præg på boligen. Her kan du skabe din egen private oase, hvor du kan nyde fredelige stunder og et udendørs miljø, der kan udvikles efter dine ønsker.

Sommerhuset rummer desuden et funktionelt anneks, som er ideelt til ekstra gæster eller som et separat rum til afslapning og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Anneksets fleksibilitet giver dig mulighed for at udnytte pladsen efter behov og gøre sommerhuset til dit eget personlige fristed. Der er også en praktisk garage, så bilen kan holde i tørvejr.

Trend er en eftertragtet beliggenhed, der kombinerer den rolige atmosfære med en række rekreative aktiviteter. Den nærliggende Limfjord giver dig adgang til en bred vifte af vand­sport­s­mu­lig­he­der, herunder kajak, sejlads og fiskeri. Området omkring Trend byder også på smukke vandreture og cykelture langs fjorden, hvor du kan nyde den naturskønne udsigt og den friske, salte luft.

Denne ejendom er en sjælden mulighed for at købe et sommerhus, hvor du kan tilpasse og udvikle boligen, så den passer præcist til dine behov og ønsker. Uanset om du leder efter en rolig oase, et sommerhus til weekender og ferier eller en investering i fremtiden, så er dette hus en ideel kandidat.

Kontakte os for yderligere information eller for at booke en fremvisning. Gå ikke glip af muligheden for at gøre Margrethesvej 29 til dit nye sommerhus og skabe mange skønne minder i dette dejlige område.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705249
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.019 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
705 kr.
Pris/m²
6.475 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.822 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44