Fritidshus fra EDC

Spydspidsevej 16, Ertebølle

9640 Farsø

1.195.000 kr.

4/3 rum, 79 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. mar. 10:00 - 16:00

Velholdt sommerhus i Ertebølle

Sommerhuset er beliggende i det naturskønne Ertebølle, et område kendt for sin smukke natur, historie og rolige omgivelser tæt ved Limfjorden. Her får du mulighed for at nyde det bedste af både fjord og skov, mens du samtidig har en fantastisk udsigt over landskabet. Ertebølle er et attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor du kan opleve den afslappende atmosfære, lange gåture ved vandet og et rigt dyreliv. Området er ideelt for naturelskere, der ønsker at koble af fra hverdagen og nyde stilheden, mens der stadig er kort afstand til både Farsø og Løgstør, hvor du finder indkøb og andre faciliteter.

Dette sommerhus på Spydspidsevej 16 fremstår i rigtig god stand og er løbende renoveret siden 2008. Her er der blandt andet skiftet vinduer, lagt nyt tag med ar­ki­tekt­ta­gren­der, opdateret badeværelse og installeret en varmepumpe, hvilket gør huset klar til indflytning fra dag ét. Indretningen er lys og indbydende med en rummelig stue, hvor brændeovnen skaber hygge på kølige aftener. Køkkenet er funktionelt og nyt, og huset har tre gode værelser, der giver plads til både familie og gæster. Med den åbne og praktiske planløsning får du et sommerhus, der både er hyggeligt og funktionelt.

Grunden er velanlagt med flere skønne ter­ras­se­mil­jø­er, hvor du kan nyde sommeren i fulde drag. Her er både mulighed for sol og skygge i løbet af dagen, så du altid kan finde et hyggeligt sted at slappe af. Fra terrasserne og haven har du en fantastisk udsigt, hvor du kan se langt ud over det kuperede landskab og samtidig få et glimt af Limfjorden. Der er et godt udhus, der giver ekstra op­be­va­rings­plads til havemøbler, grill eller cykler. Haven er nem at holde, så du kan bruge tiden på afslapning og hygge i stedet for ved­li­ge­hol­del­se.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403525
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.280 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
862 kr.
Pris/m²
14.398 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.899 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.429 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66