Fritidshus fra EDC

Ramshule 38, Lovns

9640 Farsø

895.000 kr.

3/2 rum, 63 m²
Nyhed

Naturskønt sommerhus i Lovns - tæt på Hvalpsund og Limfjorden

Sommerhuset ligger i det hyggelige som­mer­hu­s­om­rå­de Lovns, I Rams­huleud­styk­nin­gen, hvor der er en velfungerende grun­de­jer­for­e­ning, der passer godt på området. Fra sommerhuset er der en kort cykeltur bagom til Hvalpsund, hvor du finder det maritime miljø, lystbådehavnen og gode spisesteder. Lovns er kendt for sin rolige atmosfære og naturskønne omgivelser, hvor Limfjorden og de smukke landskaber på Lovnshalvøen danner rammen om et fredfyldt fristed med masser af oplevelser i naturen.

Sommerhuset er særdeles velholdt, og sælger har gennem årene foretaget flere forbedringer, så det i dag fremstår som et ind­flyt­nings­klart fristed. Med sine veldisponerede kvadratmeter rummer huset en lys og indbydende stue med flotte gulve, et charmerende køkken og to gode værelser. Derudover er der installeret en moderne varmepumpe, som kan styres på afstand, så huset altid er lunt og klar til brug - uanset årstid.

Grunden på 937 m² er skønt placeret og grænser op til åbne arealer, hvilket giver en dejlig fornemmelse af luft og frihed. Den store, ved­li­ge­hol­del­ses­nem­me terrasse indbyder til lange sommerdage under åben himmel og er desuden indhegnet, så familiens hund trygt kan færdes. Fra terrassen er der direkte adgang til et praktisk anneks/skur med strøm og ekstra sovepladser, hvilket giver ekstra fleksibilitet for gæster eller familien. Et velindrettet og naturskønt sommerhus, der både emmer af hygge og funktionalitet.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403581
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
937 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ejerudgifter pr. md.
910 kr.
Pris/m²
14.206 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.077 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66