Fritidshus fra EDC

Gøgevej 7, Hvalpsund

9640 Farsø

845.000 kr.

4/3 rum, 50 m²
Nymalet udvendigt
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Tæt på byen, stranden og midt i naturen.

Velkommen til Gøgevej 7, Hvalpsund - et charmerende og yderst hyggeligt sommerhus, som oser af sjæl og varme. Dette sommerhus har gennemgået flere opdateringer de seneste år og fremstår nu som en skøn oase, hvor du kan trække dig tilbage og nyde de rolige omgivelser.
I 2017 blev der installeret et nyt, lyst badeværelse, som skaber en moderne og indbydende atmosfære. Trægulvene er blevet udskiftet, hvilket tilfører rummene et frisk og tidssvarende look. I stuen finder du en dejlig brændeovn fra 2022, som sikrer varme og hygge på de kølige aftener.
Sommerhusets anneks har også fået et løft med et nyt tagpap i 2023, og samme år blev der lagt nye kloaker. Der er kun seks mindre vinduer tilbage, som mangler at blive udskiftet, men ellers står huset i en nærmest original, velholdt stand.
En af sommerhusets store forcer er dets beliggenhed. Afstanden til både byen og stranden gør det til et ideelt valg for dem, der ønsker nem adgang til både aktiviteter og afslapning. Haven byder på en stor, grøn græsplæne, der indbyder til sport, leg og masser af udendørs hygge.
Dette sommerhus er i dag ejet af en EDC indehaver fra Aars/Farsø
Kom forbi og oplev charmen ved Gøgevej 7 - det kunne meget vel være dit nye fristed.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403471
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
53 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.205 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
915 kr.
Pris/m²
15.943 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.893 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.840 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00