Fritidshus fra EDC

Gøgevej 36, Hvalpsund

9640 Farsø

835.000 kr.

4/2 rum, 77 m²
Nyhed

Højtbeliggende sommerhus - ægte som­mer­hus­stem­ning

Dette charmerende sommerhus i Hvalpsund har en fantastisk placering, hvor den høje beliggenhed sikrer lys, luft og en skøn atmosfære. Med sine 77 velholdte kvadratmeter byder huset på masser af autentisk som­mer­hus­stem­ning og gode funktionelle løsninger. Planløsningen rummer to gode værelser, men med en lille justering kan et tredje hurtigt etableres. Huset fremstår i flot stand med en skøn kombination af hygge og praktisk anvendelighed - lige til at tage i brug!
Den 1.213 m² store grund giver rig mulighed for afslapning og udeliv, mens garage- og udhusbygningen på 37 m² tilføjer ekstra værdi. I udhuset findes et ekstra badeværelse, og her er potentiale for at indrette et anneks eller et ekstra værelse med eget bad efter behov - perfekt til gæster eller en ekstra privat soveplads. Som en del af grun­de­jer­for­e­nin­gen får du et velplejet område, hvor alt det praktiske er i gode hænder, og her er allerede kloakeret, så sommerhuset er klar til brug uden besvær.
Hvalpsund er et fantastisk som­mer­hu­s­om­rå­de ved Limfjorden med et maritimt miljø, en hyggelig havn og en smuk natur. Her kan du nyde roen, tage på vandreture langs fjorden eller besøge de lokale spisesteder og seværdigheder. Byen har en aktiv sommerstemning, hvor både fastboende og feriegæster mødes om hyggelige aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Med dette sommerhus får du et skønt fristed i et af Limfjordens mest attraktive områder.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403533
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.213 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
1.486 kr.
Pris/m²
9.709 kr.
Pris
835.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.810 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.785 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66