Fritidshus fra EDC

Gøgevej 14, Hvalpsund

9640 Farsø

745.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

SOMMERHUS VED LIMFJORDEN

Hvalpsund er en idyllisk perle beliggende ved Limfjorden, kendt for sine naturskønne omgivelser og rige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der. Området er ideelt for naturelskere med et væld af vandrestier og cykelruter, der snor sig gennem det smukke landskab. Havnemiljøet i Hvalpsund byder på en charmerende lystbådehavn, hvor man kan nyde synet af sejlskibe og fiskerbåde. Desuden ligger en velrenommeret golfbane tæt på, hvor gol­fen­tu­si­a­ster kan tilbringe timevis på de velholdte greens.

Sommerhuset på Gøgevej 14 er et stilfuldt hjem opført i gasbeton, der sikrer både holdbarhed og god isolering. Huset byder på tre rummelige værelser, perfekt til en familie eller som ferieretreat. Det store leverum er hjertet i boligen, designet til at være et samlingspunkt for både afslapning og underholdning. Vinduespartier inviterer det naturlige lys indenfor og skaber en lys og indbydende atmosfære, mens en gennemtænkt indretning gør opholdet komfortabelt og bekvemt.

Den store have, der omgiver sommerhuset, er primært anlagt med græs, hvilket giver masser af plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Her kan man nyde sommerens solrige dage, arrangere grillfester eller bare slappe af med en god bog i det fri. Haven er let at vedligeholde og giver rig mulighed for at skabe en personlig oase med blomsterbede eller en lille køkkenhave, alt efter behov og ønsker

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403420
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.219 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.112 kr.
Pris/m²
9.551 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
275 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.305 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.387 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66