Fritidshus fra EDC

Rævehaven 8, Øster Hurup

9560 Hadsund

2.398.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Rævehaven 8, Øster Hurup.

Velkommen til dette charmerende sommerhus, beliggende på Rævehaven 8 og opført i 2014.

Huset, opført af Kalmarhuse, imponerer med sin rummelige indretning. Ved ankomst mødes du af en hyggelig entre, der fører dig ind i hjertet af sommerhuset. Her finder du et lyst og indbydende køkken, som åbner sig op til en rummelig stue med loft til kip. Den åbne planløsning skaber en fornemmelse af rummelighed og samvær. Huset rummer desuden et soveværelse samt to ekstra værelser, hvilket giver rigeligt med plads til hele familien eller gæster. Og hvad er et sommerhus uden en brændeovn til at sprede varme og hygge?

For at sikre komfort året rundt er der både en brændeovn og en varmepumpe installeret. Men det stopper ikke her. På taget finder du solceller, der bidrager til at holde elforbruget nede og gøre din elregning billigere.

Udenfor venter en dejlig have med et praktisk udhus, der nemt kan omdannes til et anneks til ekstra gæster. Beliggende i et roligt område og alligevel tæt på byen, giver dette sommerhus den perfekte kombination af fred og nærhed til faciliteter. Med et stisystem, der fører direkte ind til byen og stranden, er du aldrig langt fra en dag med afslapning eller shopping.

Ferieparadiset Øster Hurup er en ferieby med aktiviteter for både store og små. Byen byder på shopping, re­stau­rant­be­søg, lystbådehavnen samt Øster Hurup Legeland. Til familiens mindre medlemmer tilbyder Øster Hurup yderligere et subtropisk badeland og ikke mindst den børnevenlig sandstrand ved Kattegats kyst. Dette gør at Øster Hurup er en attraktiv ferieby for hele familien. Desuden er der ikke langt til Tofte Skov, som er kendt for sin skønne natur og rige dyreliv med bl.a. mange kronhjorte og vildsvin.

Her er sælgers hjemmeside omkring huset: https://www.dreamhouse.dk/

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803144
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.145 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Ejerudgifter pr. md.
1.525 kr.
Pris/m²
24.979 kr.
Pris
2.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
190 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.113 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11