Fritidshus fra EDC

Præstemarken 27, Øster Hurup

9560 Hadsund

2.498.000 kr.

4/3 rum, 85 m²

Strandnært sommerhus med kig til Kattegat

Præstemarken 27 forener moderne komfort med en attraktiv beliggenhed og et flot kig til Kattegat. Sommerhuset, opført i 2007 på en 2.152 m² stor grund, ligger tæt på en skøn sandstrand, ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og aktiviteter.

Med et boligareal på 85 m² er huset indrettet med fokus på funktionalitet og lys. Det åbne køkken-alrum med loft til kip skaber en rummelig atmosfære og fungerer som det naturlige samlingspunkt med køkken, spiseplads og stue i ét. Fra alrummet er der udgang til en stor, åben terrasse, hvor I kan nyde udelivet og det flotte kig til Kattegat.

Huset indeholder tre gode soveværelser med plads til dobbeltsenge samt et badeværelse med gulvvarme, bruseniche, sauna og en spa til to personer – ideelt til afslapning året rundt.

Udendørs er der anlagt en bred terrasse, som omkranser huset og skaber flere opholdszoner. Grunden giver mulighed for udendørs aktiviteter, og der er gode par­ke­rings­for­hold samt et praktisk udhus til opbevaring.

Præstemarken 27 er et ind­flyt­nings­klart sommerhus med en attraktiv beliggenhed, moderne faciliteter og et flot kig til Kattegat.

Kontakt os for en fremvisning, og oplev mulighederne ved dette sommerhus.

Ferieparadiset Øster Hurup er en ferieby med aktiviteter for både store og små. Byen byder på shopping, re­stau­rant­be­søg, lystbådehavnen samt Øster Hurup Legeland. Til familiens mindre medlemmer tilbyder Øster Hurup yderligere et subtropisk badeland og ikke mindst den børnevenlig sandstrand ved Kattegats kyst. Dette gør at Øster Hurup er en attraktiv ferieby for hele familien. Desuden er der ikke langt til Tofte Skov, som er kendt for sin skønne natur og rige dyreliv med bl.a. mange kronhjorte og vildsvin.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803244
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.152 m²
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
2.153 kr.
Pris/m²
29.388 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.093 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.138 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11