Fritidshus fra EDC

Møllevænget 5, Øster Hurup

9560 Hadsund

1.095.000 kr.

2/1 rum, 102 m²

Skønt sommerhus med plads til hele familien

Velkommen til dette skønne sommerhus på vandsiden ved Øster Hurup, hvor I fra første sal kan nyde et smukt kig til Kattegat. Den charmerende svalegang skaber en idyllisk ramme om morgenerne, hvor solopgangen maler himlen i smukke nuancer.

Udendørs venter flere skønne terrasser, der indbyder til afslapning og samvær, samt et lækkert vildmarksbad, hvor I kan nyde både lune sommeraftener og kolde vinterdage. Annekset rummer to gode værelser, perfekt til gæster eller teenagere, der ønsker deres eget område. Derudover findes et udhus med eget toilet, som sælger også har anvendt til ekstra soveplads. Dertil yderligere udhuse til praktisk opbevaring.

Indenfor i sommerhuset venter en velindrettet planløsning, der gør huset både hyggeligt og funktionelt. I stueplan finder I en entré, et badeværelse med brus samt et lyst og åbent alrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen. Brændeovnen og varmepumpen sikrer varme og komfort, uanset årstid. På første sal ligger et rummeligt repos og et soveværelse – begge fyldt med lys og atmosfære.

Dette sommerhus er ideelt til jer, der søger et hyggeligt fristed med plads til familie og venner. Her får I en unik kombination af charme, komfort og naturskøn beliggenhed.

Kontakt os for en fremvisning – dette er sommerhuset, hvor feriedrømme bliver til virkelighed!

Ferieparadiset Øster Hurup er en ferieby med aktiviteter for både store og små. Byen byder på shopping, re­stau­rant­be­søg, lystbådehavnen samt Øster Hurup Legeland. Til familiens mindre medlemmer tilbyder Øster Hurup yderligere et subtropisk badeland og ikke mindst den børnevenlig sandstrand ved Kattegats kyst. Dette gør at Øster Hurup er en attraktiv ferieby for hele familien. Desuden er der ikke langt til Tofte Skov, som er kendt for sin skønne natur og rige dyreliv med bl.a. mange kronhjorte og vildsvin.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803210
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.220 kr.
Pris/m²
12.167 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.317 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.992 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11