Fritidshus fra EDC

Halvrebene 134, Als

9560 Hadsund

898.000 kr.

4/3 rum, 59 m²
Ny Pris
78 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 16:00

Hyggeligt sommerhus med udendørs spa

Et skønt sommerhus i naturskønne omgivelser, hvor dagene fyldes med ro, frisk havluft og nærheden til Kattegat. Her forenes komfort og hygge i en velindrettet bolig, der indbyder til afslappende ferier og uforglemmelige øjeblikke.
Indenfor venter et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor det moderne køkken giver masser af arbejdsplads og forbindes med spiseområdet – perfekt til lange middage, hyggelige bræt­spils­af­te­ner og samvær med familie og venner. Stuen har en varm og imødekommende atmosfære, og med den ener­gibe­spa­ren­de varmepumpe er komforten i top hele året. De tre værelser giver god plads til både familie og gæster, mens badeværelset fremstår flot og funktionelt med bruseniche. Alle døre og vinduer blev skiftet i 2023, hvilket sikrer en velholdt og opdateret bolig.
Udendørs breder en stor, solrig terrasse sig ud og skaber en naturlig forlængelse af huset. Her er plads til både solbadning, grillmiddage og hyggelige aftener under stjernerne. Et overdækket område gør det muligt at nyde udelivet i al slags vejr – morgenkaffen kan nydes til fuglesang, og stilheden kan omfavnes, selv når sommerregnen falder blidt. Som prikken over i’et venter en stor udendørs spa, hvor det varme vand og den friske luft skaber de perfekte rammer for total afslapning.
Kattegat ligger kun en kort gåtur væk, hvor en morgendukkert, lange ture langs kysten og betagende solopgange bliver en naturlig del af hverdagen. Området omkring Halvrebene er et paradis for naturelskere med smukke stier, ren havluft og mulighed for både cykel- og vandreture i det idylliske landskab.
Kun 10 minutters kørsel fra sommerhuset ligger den populære ferieby Øster Hurup, kendt for sin børnevenlige sandstrand, hyggelige caféer og et livligt sommermiljø.
Et sommerhus, hvor natur, komfort og ro går hånd i hånd – og hvor livets bedste øjeblikke kan nydes året rundt.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803193
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.179 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
987 kr.
Pris/m²
15.220 kr.
Pris
898.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.081 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11