Fritidshus fra EDC

Gl Landevej 25, Øster Hurup

9560 Hadsund

2.998.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 16:00

Sommerhus perle i førsterække til Kattegat

Drømmer I om et sommerhus i første række til Kattegat? Så er denne perle lige noget for jer!

Med en skøn privat beliggenhed, hvor grunden går helt ud til strandkanten, byder dette sommerhus på alt hvad hjertet kan begære af komfort, moderne design og naturskønne omgivelser.

Når I træder ind ad døren, bliver I mødt af en lys og indbydende entré, der leder jer videre til husets to to­tal­renove­re­de badeværelser fra 2019. Det ene er udstyret med et lækkert badekar – perfekt til afslapning efter en lang dag.

Hjertet i huset er det imponerende køkken-alrum med loft til kip, store vinduespartier og et fantastisk lysindfald. Det stilrene køkken fra 2019 ligger i åben forbindelse med spiseplads og stue, hvor en hyggelig brændeovn og en effektiv varmepumpe sikrer varme og komfort året rundt. Fra alrummet kan I nyde den storslåede udsigt over Kattegat og træde direkte ud på en skøn terrasse.

Sommerhuset rummer tre rummelige værelser, alle med loft til kip og glaspartier øverst i gavlene, som skaber en lys og luftig atmosfære. Det ene værelse har udgang til terrassen og udsigt til vandet.

Udendørs finder I 100 m² træterrasse, hvor solen kan fanges hele dagen. Perfekt til at nyde morgenkaffen og de smukke solopgange. Man kan også slappe af i det er lækre vildmarksbad med en ubeskrivelig udsigt over vandet, og afslutningvist benytte sig af den udendøres bruser. Til huset høre også et praktisk udhus til opbevaring og et brændeskur, begge med betontagsten som huset.

Dette sommerhus er den perfekte kombination af luksus og natur, hvor der er tænkt på detaljerne både inde og ude. Her får I et sted, hvor I kan trække jer tilbage, nyde roen og lade jer betage af Kattegats skønhed.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – dette sommerhus skal opleves!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803242
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.408 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1995
Ejerudgifter pr. md.
2.393 kr.
Pris/m²
32.237 kr.
Pris
2.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.207 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.574 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11