Fritidshus fra EDC

Laustvej 12

9493 Saltum

2.695.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Nyhed

Lækkert sommerhus med godkendt anneks med 2 værelser og badeværelse

Velkommen til dit nye fristed i naturskønne Saltum – et rummeligt og charmerende sommerhus på hele 147 kvadratmeter, fordelt mellem et stilfuldt hovedhus og et selvstændigt anneks.

Hoved-sommerhuset rummer alle nødvendige faciliteter til daglig brug, mens annekset er indrettet med to hyggelige værelser og eget badeværelse – perfekt til, når familie eller venner kommer på besøg. Imellem de to bygninger ligger en smuk, overdækket terrasse, som binder det hele sammen og giver et fantastisk uderum til afslapning, grillhygge eller et glas vin i aftensolen.

Dejlig garage med tilhørende skur.

Beliggenheden i Saltum byder på fred og ro, masser af smuk natur og kort afstand til Vestkystens brede strande. Her får du det bedste af det hele – både komfort, charme og nærhed til naturen.

Ingen ud­lej­nings­af­ta­le - BEMÆRK tidligst overtagelse er 1. okt 2025.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103964
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.509 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
2.201 kr.
Pris/m²
17.166 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.333 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.140 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00