Fritidshus fra EDC

Egernvej 18, Faarup Klit

9493 Saltum

4.295.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed

Arkitekttegnet fritidshus beliggende i de smukke klitter ved Saltum Strand

I forreste klitrække til Vesterhavet ligger dette ar­ki­tekt­teg­ne­de, minimalistiske fritidshus og venter på jer.
Hele huset er løbende renoveret og vel­ved­li­ge­holdt ude og inde.
Det store hus byder bla. på tre store værelser og to gode badeværelser – der giver plads og komfort til den store familie.
Straks du træder indenfor hoveddøren i den åbne entre, som er i forbindelse med køkken/alrummet, fornemmer du rummeligheden pga. den store loftshøjde overalt og et fantastisk lysindfald fra de store gulv til loft vinduespartier, der fylder rummene med naturligt lys og luftighed.
Der er tænkt på design og høj kvalitet inde og ude.
Gulvene i badeværelse, entre og køkken/alrum er gule teglklinker – i øvrige rum er der ludbehandlede fyrretræsgulve.
Køkkenet er et snedkerkøkken af ludbehandlet træ.
Alle vandhaner er VOLA armaturer.
Huset opvarmes med varmepumpe.
Vinduer og døre er træ/alu – ved­li­ge­hol­del­ses­frie.
Huset er delvis beklædt med ved­li­ge­hol­del­ses­frit, varmebehandlet træ.
Stort udhus/værksted samt indbygget depotrum giver rigelig op­be­va­rings­plads til cykler, strandudstyr og havemøbler mm.
Den imponerende hårdttræs terrasse omkranser hele huset og byder på både overdækkede og åbne områder – perfekte til solbadning, afslapning og aktiviteter. Her kan I både sidde i solen og nyde morgenkaffen, ef­ter­mid­dags­so­len og under overdækket – nyde et glas vin i aftensolen.
En udendørsbruser – med varmt og koldt – til morgenbadet, mens I nyder den friske luft og fuglesang, og nemt at skylle sandet af efter en dejlig dag på stranden.
Den skønne klitgrund sikrer privatliv og læ omkring huset, og en udsigtsbænk på grunden giver en betagende havudsigt, hvor I kan nyde de fantastiske solnedgange over Vesterhavet.
Med kun 5 minutters gang til den dejligste badestrand – én af Danmarks bedste og en kort cykeltur til Fårup Sommerland (under 5 km) og til Blokhus Centrum – er dette fritidshus det helt ideelle sted at tage en pause fra hverdagen.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90102739
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.946 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2022
Ejerudgifter pr. md.
2.816 kr.
Pris/m²
40.905 kr.
Pris
4.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.503 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Alt det, I drømmer om...

Det er vores opgave at finde plads til dine drømme. Sig til. Det er derfor, vi er her. Leder du efter et fristed med plads til børn og strandsand på gulvet? En Vesterhavsdrøm? En retræte?. Vi forstår... Sig til, så finder vi lige den solopgang, du drømmer allermest om .

Andi Madsen

Ejendomsmægler MDE

am@edc.dk61 67 20 90EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00