Fritidshus fra EDC

Toftevej 20, Lyngby

9480 Løkken

1.545.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. mar. 11:00 - 13:00

Flot fritidshus på dejlig ugenert grund.

Dette charmerende sommerhus ligger i rolige og naturskønne omgivelser og byder på en stor, lukket og ugenert grund, der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.

Sommerhuset er blevet totalrenoveret og fremstår moderne og indbydende, samtidig med at det bevarer sin oprindelige charme. Det er ideelt for en ferie med familie eller venner og kan rumme op til 6 personer.

Med en bolig på 85 m² og en stor naturgrund på 2532 m², tilbyder huset både komfort og masser af plads. Det blev oprindeligt bygget i 1972, men gennemgik en omfattende renovering i 2016, som har opdateret både indretning og faciliteter.

Sommerhuset er kun 650 meter fra havet og ligger tæt på naturen, hvilket gør det til et perfekt udgangspunkt for både afslapning og udendørs eventyr. Til ferieboligen hører et dejligt terrasseareal på 40 m², hvor man kan nyde solen og den smukke natur.

Indendørs er sommerhuset lyst og rummeligt. Den hyggelige stue har flotte lyse klinkegulve og en brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen er der udgang til både den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen, og en østvendt morgenterrasse, der giver mulighed for at starte dagen med solopgangen. Det åbne køkken er i direkte forbindelse med stuen og har samme flotte klinkegulv.

Der er to soveværelser med dobbeltsenge og et værelse med en køjeseng, som giver plads til to personer.

Badeværelset er funktionelt og moderne med et stort hånd­va­skar­ran­ge­ment, bruseniche og væghængt toilet.

Huset har desuden et praktisk bryggers med et bord­ar­ran­ge­ment, hvor vaskemaskinen og tørretumbleren er integreret.

Huset opvarmes effektivt med både varmepumpe og brændeovn, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803784
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.532 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2003
Ejerudgifter pr. md.
1.276 kr.
Pris/m²
18.176 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.990 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig endelig hjemme ...

"... også når du ikke er det. Familiens fristed skal være indrettet, så der er plads til at tage den med ro. Fortæl os, hvad der er væsentligt, så ved vi, hvad du leder efter. Vi kender området, fordi vi selv føler os hjemme lige her. Lad os finde stedet - sammen.

Daniel Poulsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

dapou@edc.dk30 58 59 69EDC Danebo Lønstrup

EDC Danebo Lønstrup

Strandvejen 77, 9800 Hjørring

984@edc.dk96 23 11 10