Fritidshus fra EDC

Svanevej 31, Furreby

9480 Løkken

1.995.000 kr.

5/4 rum, 102 m²
Lejeindtægt kr. 120.000,-

FÆNOMENALT SOMMERHUS MED HAVUDSIGT

Er I typerne, der bare gerne vil rykke jeres ferier ind i noget, der er fuldkommen klappet, klart og smart? Enormt velplaceret, lækkert og nyistandsat? I så fald: Velkommen hjem til sommerhuset med nyanlagt vold, egen minigolfbane, 200 meter til stranden og fabelagtig udsigt over havet. Her er kort til Løkken by, men nok også lykken. Den grønne grund er stor og flad, fyldt med frisk luft og omkranset af duftende hybenbuske. Sommerhuset er nymalet, nyrenoveret og udbygget i 2021 med et klart fokus på modernitet. Det har resulteret i et sommerhus, der er så ferievenligt, at I med fordel også kan leje det ud, når I ikke selv har tid til at være på ferie. Herligheden rummer fire soveværelser; både familierum, køjerum og klassiske soveværelser - alle med nye senge, madrasser og fjernstyrede radiatorer. Videre er husets to luft-til-luft varmepumper også fjernstyrede og giver varme til de to badeværelser: Det ene har nyt karbad, bruserum, gulvvarme og stor vandvarmer. Så kan vinteren ellers bare komme an. Dertil reder ejendommen også over en ny septiktank, der lever op til alle krav, og et indbygget udhus. Køkkenet har nye hårde hvidevarer og lever nok også op til familiens kokke og små kagebagere. Her matcher bordpladerne flot med de fritstående bjælker, der forbinder hele huset til en uimodståelig helhed. Køkkenet er forbundet med den dejlige stue, der har fået pa­nora­mavin­du­er, således at havudsigten kan udfolde sig fuldt, mens I spiser, snakker og slapper godt og grundigt af.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803964
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.650 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.728 kr.
Pris/m²
19.183 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.301 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.900 kr.
Læs mere om boliglån

Nick Thykjær Madsen

Salg og vurdering

ntm@edc.dk20 63 93 33EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11