Fritidshus fra EDC

Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby

9480 Løkken

1.195.000 kr.

3/2 rum, 61 m²
Nyhed

Fantastisk beliggenhed – kun 400 meter til Vesterhavet!

Drømmer du om at skabe dit eget fristed tæt på Vesterhavets brusende bølger? Her har du en sjælden mulighed for at erhverve et hyggeligt sommerhus på en fantastisk grund blot 400 meter fra vandet og med en skøn udsigt til de smukke klitter. Placeringen er helt i top – kun 650 meter fra hjertet af Løkken, hvor du finder et hyggeligt byliv med caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker. Samtidig har du under 700 meter til ind­købs­mu­lig­he­der, så alt det praktiske er inden for rækkevidde.

Sommerhuset, der er opført i 1967, har et boligareal på 61 m² og byder på en funktionel indretning med to værelser, et opholdsrum samt køkken og badeværelse. Her er alt, hvad du behøver for at nyde ferielivet, uanset om du ønsker at bruge huset, som det er, eller på sigt skabe et nyt sommerhus på den attraktive grund. Med en størrelse på 748 m² er der rig mulighed for at udnytte byg­ge­po­ten­ti­a­let, da der kan opføres en ny sommerbolig på op til 75 m² samt en sekundær bygning på 35 m² – eksempelvis et anneks, en garage eller et redskabsskur.

Et af områdets helt store trækplastre er den berømte Kærlighedssti, som kun ligger 350 meter fra ejendommen. Herfra kan du tage en smuk gåtur direkte til Vesterhavet eller følge stien over broen og videre ind til den charmerende Løkken by. Her kombineres naturskønne omgivelser med en central beliggenhed – et perfekt udgangspunkt for afslappende feriedage og gode oplevelser.

Sommerhuset er tilsluttet det offentlige kloaksystem, og beliggenheden gør det til en oplagt mulighed for dig, der søger et fristed tæt på havet med mulighed for både umiddelbar brug og fremtidige ud­vik­lings­mu­lig­he­der.

Kontakt os for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske beliggenhed!

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803842
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ejerudgifter pr. md.
1.910 kr.
Pris/m²
19.274 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.838 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.385 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11