Fritidshus fra EDC

Selmavej 22, Kettrup Bjerge

9480 Løkken

1.995.000 kr.

5/4 rum, 91 m²

En perle i Kettrup Bjerges flotte område.

Velkommen til et unikt hus i Kettrup Bjerge – en sand perle opført i 2002 og beliggende på en 1280 m² stor, kuperet naturgrund. Her får du ikke bare et hjem, men en oplevelse af naturens ro og majestætiske skønhed, kun 680 meter fra den brede sandstrand ved den vidunderlige vestkyst.
Huset på 91 m² byder på en lys og luftig indretning, hvor den store stue med loft til kip og brændeovn danner et indbydende centrum. De store vinduespartier giver en fantastisk udsigt over det imponerende landskab og åbner op til den syd- og østvendte terrasse, hvor du kan nyde morgensolens varme og ef­ter­mid­dags­so­lens lys – perfekt til både afslapning og udendørs måltider. Fra stuen er der også adgang til en hyggelig hems, som giver ekstra plads og karakter til hjemmet.
Køkkenet er stilrent og velholdt, med god op­be­va­rings­plads og i åben forbindelse med både spi­se­af­de­lin­gen og stuen – ideelt til socialt samvær. Husets to soveværelser med dobbeltsenge og skabe, samt to værelser med køjesenge, giver plads til op til 8 personer, hvilket gør det perfekt til familier eller grupper, der søger et idyllisk retreat tæt på natur og strand.
Badeværelset er udstyret med en rummelig bruseniche, vaskesøjle og et praktisk bord­ar­ran­ge­ment med vask og toilet. En entré/fordelingsgang leder ud til den syd- og vestvendte terrasse, som giver adgang til både husets hyggelige udendørsområde og den kuperede naturgrund.
Kettrup Bjerge er kendt for sin enestående natur med kuperede bakker, grønne skove og et rigt dyreliv, som du kan nyde fra husets flere terrasser. Det er et område, der indbyder til lange gåture og uforglemmelige na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Denne bolig er ideel for dem, der ønsker at kombinere moderne komfort med naturskønne omgivelser – et sted, hvor du kan slappe af, finde ro og nyde livet på vestkysten.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804062
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.280 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ejerudgifter pr. md.
2.104 kr.
Pris/m²
21.685 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.301 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.944 kr.
Læs mere om boliglån

Nick Thykjær Madsen

Salg og vurdering

ntm@edc.dk20 63 93 33EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11