Fritidshus fra EDC

Redningsvejen Nord 52

9480 Løkken

1.995.000 kr.

4/3 rum, 73 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 11:00 - 12:00

Skønt fritidshus i Løkken Syd og kun 360 meter fra stranden.

Dette charmerende fritidshus, opført i 1976 og udbygget i 1992, ligger i et af Løkkens mest attraktive områder. Med kun få minutters gang til den ikoniske strand og dejlige stisystemer gennem de smukke klitter, er dette hus den perfekte base for både afslapning og aktivitet ved havet.
Indendørs finder du en rummelig stue, hvor en hyggelig brændeovn skaber varme og stemning, samtidig med at store vinduespartier giver et vidunderligt lysindfald. Stuen åbner op til en fantastisk udestue, hvor du kan nyde naturen året rundt. Køkkenet er pænt og funktionelt og i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en social og indbydende atmosfære.
Udenfor venter en skøn, næsten helt lukket overdækket terrasse mod syd, hvor du kan nyde solen i fred og ro. Der er også en dejlig åben terrasse, perfekt til udendørs måltider eller afslapning. Huset byder på to gode værelser med indbyggede skabe, samt et funktionelt badeværelse med brusekabine.
Mellemgangen giver adgang til det registrede udhus som er opført i 2009. Udhuset er klar til indregning aktivitetsrum, disponibelt værelse eller lignende. Udhuset fremstår med flot loft og gulv, og der er direkte udgang til den østvendte terrasse, hvor morgensolen kan nydes i fred.
Grunden på 1420 m² ligger på en lille stikvej, hvilket giver ro og privatliv. Beliggenheden er ideel med kort afstand til både Løkken Strand og byens livlige centrum, som byder på butikker, caféer og restauranter.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804138
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.420 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1992
Ejerudgifter pr. md.
1.968 kr.
Pris/m²
24.630 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.348 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.982 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11