Fritidshus fra EDC

Olgavej 20, Grønhøj

9480 Løkken

1.895.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:00 - 15:00

Flot fritidshus med tag og køkken fra 2020 og med adgang til fælleshus med pool.

I dette dejlige børnevenlige område finder du dette hyggelige fritidshus som har nem adgang til det veletablerede fælleshus med indendørs swimmingpool og sauna samt nem adgang til god legeplads. Området fremstår rigtig flot og velholdt. I fæl­les­ud­gif­ter­ne er der indeholdt klipning af græs.

Dette skønne fritidshus ligger på en 1349 kvm. stor randbeplantet grund i flot område med fine stisystemer til stranden, som er beliggende kun ca. 1400 meter fra fritidshuset.

Fritidshuset er opført i 1988 og tilbygget i 2000. Huset har i 2020 fået en større renovering hvor bl.a. taget er udskiftet + der er monteret varmepumpe og nyt køkken. Fritidshuset har et boligareal på 82 kvm. + 3 kvm. integreret udhus. Endvidere er der et separat udhus på 14 kvm. som er opført i 2004. Fritidshuset har varmepumpe samt brændeovn.

Fritidshuset indeholder: Fin lys opholdsstue med loft til kip og udgang til træterrasse som omfavner både morgensolen, ef­ter­mid­dags­so­len og aftensolen så der er altid en fin plet, hvor man kan nyde den dejlige sommer med afsvalende drikkevarer. Flot Vor­ding­borg­køk­ken fra 2020 med ovenlysvindue, der giver et flot lys ind i stuen samt stort alrum/spiseplads med bænk fra Aarhus domkirke og den hyggelige brændeovn. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen og fra spi­se­af­de­lin­gen er der udgang til den store vestvendte træterrasse med loungemøblerne. Soveværelse med dobbeltseng. Værelse med 3/4-seng samt yderligere 1 værelse med køjeseng + enkeltseng (3 sengepladser). Endvidere entre/fordelingsgang med adgang til husets badeværelse med bruseniche. I det integrerede udhus er der indrettet bryggers med vaskemaskine.

Inde i mellem træerne finder du vild­marks­kar­ret når kroppen trænger til ren afslapning.

Fra den lukkede Olgavej kan der skydes genvej til fælleshuset på Odavej. Her der der mulighed for at varme sig i saunaen og få sig en dukkert i poolen. Udenfor er der en fælles boldbane og skøn legeplads.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804048
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.349 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
2.277 kr.
Pris/m²
21.782 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.913 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.621 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11