Fritidshus fra EDC

Kringelbækvej 12, Grønhøj

9480 Løkken

2.125.000 kr.

5/4 rum, 124 m²

Utrolig flot og velindrettet fritidshus i Grønhøj.

Dette imponerende fritidshus fra 2016, med et boligareal på 124 kvm, byder på alt, hvad du behøver for en afslappende og luksuriøs ferie. Huset er smukt placeret på en 2209 kvm stor naturgrund og ligger kun ca. 1,5 km fra den brede sandstrand i Grønhøj, som kan nås via en cykelsti hele vejen. Beliggenheden er ideel, kun 5 km syd for Løkken, der tilbyder et pulserende torv og flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker.

I hjertet af huset finder du den lyse og rummelige stue, hvor loftet går til kip og skaber en imponerende fornemmelse af plads. Store vinduespartier på begge sider trækker naturen ind i rummet, og du kan nyde udsigten til Grønhøj Strandparks smukke søer. En hyggelig brændeovn tilføjer varme og stemning på de køligere dage. Stuen er åbent forbundet med et elegant køkken, som gør det nemt at samles med familie og venner. Fra stuen er der adgang til en dejlig sydvendt, ugenert træterrasse, hvor du kan slappe af og nyde solen. Der er også en yderligere terrasse mod nordøst, perfekt til at indtage morgenkaffen i ro og mag.

Sommerhuset rummer fire gode soveværelser, alle med skabe, som giver god op­be­va­rings­plads. I den ene ende af huset finder du to soveværelser, mens der i den anden ende er yderligere to soveværelser, hvilket giver både privatliv og god plads til familien. Det eksklusive wellness-badeværelse byder på både en bruseniche og et hjørnekar, hvor du kan nyde en stille stund i varme omgivelser. I samme område finder du også en sauna, der indbyder til afslapning.

Huset byder på et ekstra badeværelse med sorte gulvklinker, bruseniche og hånd­va­skear­ran­ge­ment. Der er også et praktisk bryggers med god garderobeplads, et bord-/skabs­ar­ran­ge­ment samt en integreret vaskemaskine og tørretumbler.
Med sin smukke beliggenhed, moderne faciliteter og luksuriøse indretning er dette fritidshus det ideelle sted til at skabe minder med familie og venner.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94803980
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.209 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Ejerudgifter pr. md.
1.667 kr.
Pris/m²
17.137 kr.
Pris
2.125.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.980 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.483 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11