Fritidshus fra EDC

Jomfrubakkerne 25

9480 Løkken

2.495.000 kr.

2/1 rum, 30 m²
Nyhed

LIEBHAVERI-BELIGGENHED - EN SAND PERLE.

Oplev en sjælden mulighed i Løkkens mest eftertragtede kvarter – Jomfrubakkerne. Her handler det om beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed! Denne enestående grund på 1004 kvm ligger kun 52 meter fra den brede, gyldne sandstrand, som strækker sig uendeligt langs den betagende vestkyst. Forestil dig morgenkaffen, mens bølgerne ruller ind, og du nyder den friske havluft fra dit kommende drømmehus.
Kun 200 meter fra grunden finder du den naturskønne Vendsyssel Plantage, et perfekt sted til skønne gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Desuden er du kun 900 meter fra Løkkens livlige torv, hvor hyggelige restauranter og caféer venter på at byde dig velkommen.
Grunden rummer i øjeblikket et ældre sommerhus på 30 kvm samt en garage, begge saneringsmodne. Mulighederne er uendelige for den kreative sjæl, der ønsker at skabe et personligt fristed. Med en lokalplan, der tillader 10% bebyggelse af grundens areal, hertil kommer mulighed for ekstra 35 kvm garage/udhus (bygning 2), kan du realisere dine boligdrømme i et af Danmarks mest attraktive ferieområder.
Udsigten fra grunden byder på panoramaer over det charmerende som­mer­hu­s­om­rå­de og de ma­re­halms­be­klæd­te klitter, hvilket giver en perfekt ramme for livets gode stunder. Her får du ikke bare en grund, men en livsstil – i en oase af ro og naturskønhed, kun et stenkast fra havet.
Grib chancen for at investere i en grund, hvor drømme kan blive til virkelighed. Jomfrubakkerne venter på dig!

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803975
Boligareal
30 m²
Vægtet areal
37 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.004 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1971
Ejerudgifter pr. md.
2.016 kr.
Pris/m²
67.432 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.409 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.313 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11