Fritidshus fra EDC

Harrietsvej 2, Grønhøj

9480 Løkken

2.995.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Nyhed

Charmerende fritidshus på delvis kuperet ma­re­halms­be­klædt grund - kun 300 meter fra stranden.

Dette smukke fritidshus ligger på en 2674 kvm stor, delvist kuperet klitgrund med marehalm, kun 300 meter fra den vidunderlige, brede sandstrand i Grønhøj. Huset, som er opført i 1999 og har et boligareal på 94 kvm, udstråler en indbydende og romantisk atmosfære, hvor naturens skønhed møder rustik elegance. Her er alle rammerne til at skabe uforglemmelige ferieminder i et roligt og naturskønt miljø.
Indenfor mødes man af en stor, lys stue med loft til kip, hvor den knitrende brændeovn skaber en hyggelig varme, der inviterer til afslapning året rundt. Stuen har en åben forbindelse til spi­se­af­de­lin­gen, som naturligt glider over i det velindrettede køkken – et lyst og hyggeligt køkken med smukke udskæringer og detaljer, der passer perfekt ind i husets klassiske, men moderne stil.
Fra stuen er der udgang til den store, syd- og vestvendte terrasse, der delvist er overdækket og afskærmet for vind, så du kan nyde den fantastiske udsigt over området og de bølgende ma­re­halm­s­klit­ter året rundt.
Huset rummer tre charmerende soveværelser, herunder to med dobbeltsenge og et med enkeltsenge, alle med indbyggede skabe, der holder rummet lyst og luftigt. I det luksuriøse wellness-badeværelse finder du en hjørnespa, der indbyder til afslapning, samt en sauna – en fryd for sanserne efter en lang dag på stranden. Badeværelset er desuden udstyret med en rundmuret bruseniche, et smukt hånd­va­skar­ran­ge­ment, toilet og integreret vaskemaskine.
Et ekstra gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og moderne hånd­va­skar­ran­ge­ment fuldender husets funktionelle og indbydende indretning.
Hele huset er præget af smukke detaljer som plankegulve i opholdsrum og værelser, samt vægpaneler i spise- og op­holds­om­rå­der­ne, som giver en idyllisk og hyggelig atmosfære. Den store hems giver ekstra plads til opbevaring eller som en lille oase for børnene. En charmerende og praktisk entre med klinkegulv og god garderobeplads byder velkommen til huset, der har alt, hvad man behøver for at kunne slappe af og nyde ferien i et afslappet og luksuriøst miljø.
Der er desuden en isoleret garage på 22 kvm fra 2016, som giver mulighed for opbevaring af cykler, surfudstyr eller bilen.
Dette fritidshus i Grønhøj er den perfekte ramme for afslapning, kvalitetstid med familie og venner og uforstyrrede stunder i et smukt og naturskønt område.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94803982
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.674 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
2.327 kr.
Pris/m²
29.363 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.090 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.529 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11