Fritidshus fra EDC

Frederikkesvej 7, Hvorup Klit

9480 Løkken

1.995.000 kr.

5/4 rum, 106 m²

Skønt Sommerhus i Naturskønne Omgivelser

Velkommen til dette charmerende sommerhus på 106 kvm, perfekt beliggende på en 2.574 m² stor grund. For enden af en blind vej finder du denne skønne oase, hvor der er masser af plads både inde og ude. Huset er ideelt for dem, der søger ro og nærhed til naturen, samtidig med moderne komfort.

Sommerhuset indeholder fire værelser, der giver rigelig plads til hele familien eller gæster. De to badeværelser er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Det åbne køkken er funktionelt og lyst, og det er perfekt integreret med den indbydende stue, hvor store vinduer giver et dejligt lysindfald og udsigt til den naturskønne grund.

Ferieboligen har gennemgået flere renoveringer for at bevare sin charme og funktionalitet. I 2001 blev huset først renoveret, og i 2021 fik det en delvis opdatering. Senest i 2023 er der blevet lagt en ny terrasse og et nyt tag, hvilket giver huset et friskt og moderne udseende. Opvarmning sker via en effektiv luft-til-luft varmepumpe, som sikrer en behagelig temperatur hele året.

Grunden er godt bevokset, hvilket skaber en følelse af privathed og ro. Her kan du opholde dig helt ugenert, kun afbrudt af rådyr og andet vildt, der ofte kigger forbi. Den nye terrasse er det perfekte sted at nyde de naturskønne omgivelser og lytte til fuglesang eller bare slappe af med en god bog.

Alt i alt er dette sommerhus en ideel kombination af charme, moderne be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser.

Udlejet ved Sol og Strand

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94803817
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.574 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
2.173 kr.
Pris/m²
18.303 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
153 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.109 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11