Fritidshus fra EDC

Birthevej 16, Hvorup Klit

9480 Løkken

925.000 kr.

3/2 rum, 35 m²
Nyhed

Charmerende fritidshus i klitten i Løkken syd.

Velkommen til dette charmerende sommerhus, som ligger kun 117 meter fra den brede, gyldne sandstrand ved vestkysten. Her er der rig mulighed for at tage en kort spadseretur over klitten og nyde bølgerne, der ruller ind mod kysten.
Opført i 1947, byder huset på 35 kvm hyggeligt boligareal plus 18 kvm udhus, hvilket skaber den perfekte ramme for afslapning og ferie. Indretningen præsenterer et sødt retrokøkken i bløde pastelfarver, som straks sætter en dejlig stemning. Fra køkkenet er der direkte adgang til den solrige gård, hvor aftensolen kan nydes med en god bog eller en kop kaffe.
Køkkenet er i åben forbindelse med spisestuen, der prydes af et flot udsyn til klitlandskabet, hvor lys strømmer ind og giver rummet liv. Herfra ledes du videre til den hyggelige opholdsstue, som giver adgang til soveværelset. Fra opholdsstuen kan du også træde ud på den syd- og østvendte terrasse – et perfekt sted til morgenkaffen eller en afslappende stund i solen i løbet af dagen.
Husets praktiske mellemgang fører til et stort værelse med egen udgang, hvilket giver gode muligheder for gæster eller som hobbyrum. Her finder du også badeværelset, der er udstyret med en fin bruseniche, toilet og et charmerende skabs­ar­ran­ge­ment med håndvask.
Entréen giver desuden adgang til op­ma­ga­si­ne­rings­rum­met/depotet, hvor der er plads til alle dine feriegadgets. Huset opvarmes med el, så du kan nyde hyggen året rundt.
Beliggenheden er alfa og omega for denne ejendom, og med sit intime og rå udtryk oser huset af varme og velvære. Her er rammen sat for mange mindeværdige sommerferier og skønne stunder i naturen. Velkommen hjem!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94803890
Boligareal
35 m²
Vægtet areal
40 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
16.666 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ejerudgifter pr. md.
3.157 kr.
Pris/m²
23.125 kr.
Pris
925.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.368 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.235 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Kom indenfor...

Se dig omkring. Tag dig god tid. Der er ingenting, der haster. Vi forstår, hvor vigtigt der er, at du føler dig hjemme. Spørg. Ring. Kig ind i butikken. Lån nøglerne. Nyd udsigten. Vi deler din begejstring. Vi sætter en ære i at være spar­rings­part­ner og en solid faglig kompetence, du kan regne med.

Jørgen Olesen

Ejendomsmægler MDE

jo@edc.dk20 31 92 06EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11