Fritidshus fra EDC

Bævervej 12, Nr Rubjerg

9480 Løkken

1.495.000 kr.

4/3 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 23. mar. 13:00 - 15:00

Sommerhus midt i fantastiske na­tu­rom­gi­vel­ser

Dette sommerhus ligger i naturskønne omgivelser med kun 550 meter til Vesterhavet og tæt på den ikoniske Rubjerg Knude, en af Nordjyllands største seværdigheder. Sommerhuset, der i 2020 blev renoveret, er på 86 m² og byder på tre soveværelser, et badeværelse og en lys stue med åbent køkken. De hvidmalede trævægge og hyggelige detaljer skaber en autentisk som­mer­hus­stem­ning, og stuen bliver hurtigt sam­lings­punk­tet for både afslapning foran brændeovnen og fælles aktiviteter med familie og venner.
Grunden har et areal på 2.264 m², og huset er opført i 1974. I 2021 blev der installeret en moderne varmepumpe, der sikrer en behagelig temperatur året rundt og gør sommerhuset ener­gi­ef­fek­tivt.
Udearealerne byder på flere terrasser, inklusive en sydvendt terrasse, hvor solen skinner det meste af dagen, og et overdækket område, der giver mulighed for at søge i skygge på en varm sommerdag. Sommerhuset ligger i det rolige område Nr. Rubjerg med kort afstand til Løkken, Lønstrup og Rubjerg Knude Fyr, hvor I kan nyde den fantastiske udsigt og udforske naturen via områdets mange vandrestier. På solrige dage er stranden et oplagt udflugtsmål.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803999
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.264 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1991
Ejerudgifter pr. md.
1.446 kr.
Pris/m²
16.989 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.477 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.675 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11