Fritidshus fra EDC

Kronvildtvej 222, Tranum

9460 Brovst

1.475.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed

NYERE FRITIDSHUS MED GOD BELIGGENHED I ATTRAKTIVT OG POPULÆRT OMRÅDE

Sommerhuset er skønt beliggende i udstykningen Tranum Ferieby.
I midten af udstykningen findes et stort fællesareal med mange ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der bl.a. ny mini-golfbane, fodboldgolf, beach volley bane, mini-fodbold-/basketball-bane og stort legeområde med bl.a. svævebane.
Der er kort afstand til storslået naturområde med Lien Bakker og Fosdalen samt skov og klitplantage med afmærkede stier, der indbyder til vandreture i flot natur.
Kort afstand til Tranum By med ind­købs­mu­lig­hed og kun ca. 4 km til Vesterhavet.

Flot fritidshus opført i 2008 i god hånd­værks­mæs­sig udførelse. Udvendig træbeklædning, tagpap med listedækning og termovinduer.
Sommerhuset fremstår i særdeles god og velholdt stand, har aldrig været udlejet og er klar til indflytning.
Boligen er i alt 90 kvm. med stor træterasse med læafskærmning.
Hyggeligt, opvarmet anneks med 2 ekstra sovepladser opført i 2023 samt et skønt redskabsrum og brændeskur.
Grunden rummer endvidere bål/grillplads med stationære siddepladser.
Der er indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys.

Sommerhuset er med trægulv, et stort, lyst og åbent køkken/alrum med god plads til både spisebord, slængesofa og brændeovn.
Velfungerende køkkenø med vask og opvaskemaskine.
3 hemse med sovepladser. 3 gode soveværelser. 2 store badeværelser med bruseniche og klinkegulv med gulvvarme - det ene med adgang til sauna, det andet med vaskemaskine og tørretumbler.

I handlen medfølger alt indbo, inventar og løsøre med undtagelse af personlig effekter, billeder, nips mm.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602997
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.679 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.514 kr.
Pris/m²
14.320 kr.
Pris
1.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.399 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.648 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44