Fritidshus fra EDC

Torndrupsalle 19

9370 Hals

1.475.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jul. 9:00 - 17:00

Torndrupsalle 19, 9370 Hals

Velkommen til dette moderniserede sommerhus ud-og indvendigt i 2022-2023!
Huset ligger fredeligt på en blind grusvej, omgivet af naturlig ro og frisk luft, og tæt på en skøn badestrand. Med sine 81 veldisponerede kvadratmeter, fordelt på tre værelser, et stort køkkenalrum og et rummeligt badeværelse samt toilet med vaskemaskine, er der plads til både familie og venner. Det gennemgående loft til kip giver en fantastisk rumfornemmelse.

Parkere bilen i carporten og mærk roen. Hjerterummet i huset er det indbydende og hyggelige køkkenalrum, hvor nærvær og samvær er i fokus. Køkkenet er veludstyret med god op­be­va­rings­plads, så du kan tilberede store måltider uden at forlade dine gæster. Stuen har mange in­dret­nings­mu­lig­he­der og opvarmes af varmepumpe og brændeovn. Stuen forlænges af en overdækket terrasse mod syd, som er det primære opholdssted i sommerperioden. Her finder du også en varmepumpe og en nyere brændeovn.
Sommerhuset har tre værelser, hvoraf soveværelset har plads til en dobbeltseng og skabe på begge sider af sengen. De to øvrige værelser er ideelle til trekvartsenge eller køjesenge. Badeværelset er yderst praktisk med god plads - det samme gør sig gældende på toilettet, hvor du nemt kan vaske og folde tøj.

Haven er perfekt til fa­mi­lie­kon­kur­ren­cer i kongespil eller afslapning på terrassen – og alt midt i mellem. I forlængelse af carporten er der et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber, cykler og brænde. Slip børnene løs og nyd tilværelsen – velkommen hjem!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803446
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.041 kr.
Pris/m²
17.771 kr.
Pris
1.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.693 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.885 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88