Fritidshus fra EDC

Svingelen 9

9370 Hals

698.000 kr.

3/2 rum, 67 m²
Åbent hus med tilmelding 29. nov. 9:00 - 17:00

Svingelen 9, 9370 Hals

Dette charmerende sommerhus fra 1973 er en ægte perle, der er blevet omhyggeligt vedligeholdt og opdateret gennem årene. Med en beliggenhed på en rolig og lukket vej, er dette sommerhus et sandt fristed for dem, der søger en idyllisk feriebolig.
Sommerhuset byder på 67 m2 veludnyttet plads, og det er indrettet med omtanke. Den rummelige stue og det hyggelige alrum flyder elegant sammen, hvilket giver masser af plads til både afslapning og underholdning. Her er der god plads til at samle familie og venner.
Du finder 2 soveværelser, hvilket gør dette sommerhus ideelt til en lille familie eller et par, der ønsker at trække sig tilbage fra hverdagen. Derudover er der et praktisk depot, der giver op­be­va­rings­plads til alt dit som­mer­hus­ud­styr, så du kan holde orden og have alt inden for rækkevidde. Badeværelset er pænt og funktionelt og tilbyder alt det, du behøver for at gøre dit ophold behageligt og bekvemt.
Mod syd kan du nyde den rummelige overdækkede terrasse og de lange sommeraftener i komfortabel skygge. Dette er det perfekte sted at nyde dine måltider udendørs, slappe af med en god bog eller bare tage en velfortjent lur i en hængekøje.
Grunden omkring sommerhuset er stor og solrig, med den største del af haven vendt mod syd. Børnene vil elske at lege frit i den store have, og det er også et fantastisk sted at holde grillfester og udendørs aktiviteter.
Beliggenheden er også ideel, da du kun er en kort gåtur fra stranden, hvor du kan nyde solbadning og svømning, og samtidig har du nem adgang til skoven, hvor du kan vandre eller cykle gennem smuk natur. Desuden er der ikke langt til den nærliggende by, hvor du finder indkøb, restauranter og andre be­kvem­me­lig­he­der.
Ejendommen opvarmes via luft-til-luft varmepumpe.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803313
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.287 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
785 kr.
Pris/m²
10.418 kr.
Pris
698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
246 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.070 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.222 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88