Fritidshus fra EDC

Søndergade 74, Hou

9370 Hals

1.295.000 kr.

4/3 rum, 60 m²

Søndergade 74, Hou, 9370 Hals

Førs­te­gangs­ud­bud af sommerhus med enestående havudsigt
Velkommen til dette charmerende sommerhus beliggende på en stor naturgrund på 1534 kvm.
Huset er bygget i 1970 og har altid været i samme families eje, hvilket giver det en autentisk og nostalgisk atmosfære. Med sin fantastiske havudsigt og nærhed til naturen er dette sommerhus det ideelle fristed, hvor du kan nyde livets enkle fornøjelser og skabe uforglemmelige minder.
Indenfor byder huset på veludnyttede 60 m2 og består af fordelingsgang til 3 værelser, badeværelse med bruser samt indgang til den store stue med hyggelig spiseplads, sofagruppe og brændeovn. Fra stuen har du adgang til køkken og udgang til den sydvestvendte, overdækkede terrasse. Uanset om du sidder på terrassen, i stuen, køkkenet eller i soveværelset, bliver du mødt af en betagende udsigt til vandet. Det er den perfekte kulisse til at slappe af, lade tankerne vandre og nyde solopgangen og en kop friskbrygget kaffe.
I huset er mange oprindelige detaljer bevaret. Det giver en følelse af historie, der gør dette sommerhus til noget helt specielt. Spisebordet med tilhørende bænk og sofabordet er bygget af træ fra den store naturgrund – og medfølger selvfølgelig i handlen, ligesom de øvrige møbler, som er tidstypiske for 1970’erne.
Den store naturgrund på 1534 kvm giver masser af plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Ønsker du at lave shelter og bålplads, hyggelige siddepladser eller skabe din egen legeplads, finder du masser af muligheder her. Du kan også nyde den dejlige natur lige uden for døren, hvor børnevenlig badestrand og åbne engområder byder dig velkommen.
En fin sti overfor huset fører dig ned til vandet, hvor du nemt og bekvemt kan nyde alt, hvad kysten har at tilbyde. Tag en forfriskende svømmetur, byg sandslotte på stranden eller tag en afslappende gåtur langs vandkanten. Mulighederne er uendelige, og de er alle inden for rækkevidde.
Dette sommerhus repræsenterer en sjælden mulighed for at blive ejer af et autentisk og velholdt sommerhus med en betagende havudsigt og en helt fantastisk beliggenhed, hvor du har naturen lige udenfor døren. Tag det næste skridt og oplev det selv, så du kan forestille dig det liv, der venter dig i dette vidunderlige sommerhus. Kontakt os i dag for at arrangere en besigtigelse og start din rejse mod et liv fyldt med sommerglæde og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803391
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.534 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
1.215 kr.
Pris/m²
21.583 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.569 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.993 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88