Fritidshus fra EDC

Skovsvinget 4, Hou

9370 Hals

1.090.000 kr.

4/3 rum, 53 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 9:00 - 17:00

Skovsvinget 4, Hou, 9370 Hals

Charmerende sommerhus nær strand og havnemiljø i Hou
Velkommen til dette indbydende og velholdte sommerhus, beliggende i et attraktivt område kun få minutters gang fra den skønne badestrand og det stemningsfulde havnemiljø i Hou. Her får du den perfekte kombination af fredelige omgivelser og nærhed til byens liv og atmosfære.
Sommerhuset fremstår lyst og velindrettet med tre gode værelser, der giver fine sovepladser til hele familien. I det åbne opholdsrum finder du et funktionelt og moderne køkken med opvaskemaskine og pæne skabselementer – ideelt placeret i forbindelse med stuen, som tilbyder masser af plads til hygge og samvær.
Badeværelset er renoveret i 2016 og præsenterer sig flot med moderne gulv- og vægklinker, bruseniche samt behagelig gulvvarme.
Huset opvarmes effektivt via luft-til-luft varmepumpe, og en nyere brændeovn bidrager med ekstra varme og hygge i de køligere måneder. Til ejendommen hører desuden et rummeligt udhus med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der eller plads til værksted.
Grunden er nem at holde og ligger ugeneret, med god afstand til trafik og støj. Her kan du virkelig slappe af og nyde ferielivet i rolige, naturskønne omgivelser – samtidig med at du har alt, hvad Hou har at byde på, lige i nærheden.
Dette sommerhus er oplagt som både fritidsbolig og investering – og skal opleves!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803793
Boligareal
53 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.504 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.094 kr.
Pris/m²
18.475 kr.
Pris
1.090.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.961 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88