Fritidshus fra EDC

Rødkløvervej 17, Hou

9370 Hals

2.195.000 kr.

4/3 rum, 106 m²

Rødkløvervej 17, Hou, 9370 Hals

Moderne sommerhus fra 2021 - ideelt til helårsbeboelse

Med sine 106 kvadratmeter byder huset på komfort og funktionalitet i smukke omgivelser. Sommerhuset er udstyret med en effektiv luft-til-vand-varmepumpe og gulvvarme i alle rum, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt og en lav varmeudgift.

Boligen rummer et dejligt soveværelse med eget badeværelse, der tilbyder privatliv og praktiske løsninger med god plads til opbevaring og en stor seng. Derudover finder du to gode værelser, som nemt kan indrettes til børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Et ekstra badeværelse er indrettet med både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør huset ideelt til den moderne familie.

Husets hjerte er det rummelige køkkenalrum, hvor hele familien kan samles til madlavning, måltider og hyggelige stunder. Her strømmer lyset ind fra vinduer og terrassedøre mod alle fire verdenshjørner, hvilket skaber en helt unik atmosfære og et fantastisk lysindfald. Køkkenet glider naturligt over i stuen, som indbyder til afslapning og kvalitetstid med familien. Sommerhuset er gennemført med stilrene klinker i alle rum og en gennemtænkt indretning, der gør det både funktionelt og moderne.

Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til to skønne terrasser mod sydøst og sydvest, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den store grund på 1492 kvadratmeter giver rigelig plads til leg, afslapning og kreative udeprojekter. Mod vest grænser grunden op til grun­de­jer­for­e­nin­gens friareal som giver en følelse af ekstra plads og en skøn udsigt.
Udendørs finder du desuden en praktisk dobbelt carport med tilhørende isoleret skur, der giver masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der til haveredskaber og andet praktisk udstyr.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803626
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.492 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.382 kr.
Pris/m²
19.775 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.466 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.900 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88