Fritidshus fra EDC

Østerstrand 60

9370 Hals

3.200.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jul. 9:00 - 17:00

Østerstrand 60, 9370 Hals

Velkommen til dette eksklusive luksus­som­mer­hus, der er en sand oase af komfort og moderne elegance.

Beliggende inden for gåafstand til den dejligste børnevenlige badestrand, er dette hus perfekt til familier, der søger en uforglemmelig ferieoplevelse. Bygget i 2020, er dette moderne luksushus udstyret med alle de nyeste faciliteter og be­kvem­me­lig­he­der. Gulvvarme overalt, der betjenes af en luft-til-vand-varmepumpe, sikrer en behagelig temperatur året rundt og giver en energieffektiv opvarmning af huset. Tagpap og flot træbeklædning og træ/aluvinduer sørger for minimalt vedligehold.

Sommerhuset har 4 rummelige værelser og 2 moderne badeværelser, der er elegant indrettet med luksuriøse detaljer og førsteklasses materialer. Hvert værelse er designet med komfort og stil for øje, og der er rigelig plads til hele familien eller gæster. En overdækket terrasse med et udekøkken skaber den perfekte ramme til udendørs madlavning og underholdning, uanset vejret. Hemsen er en perfekt lille hyggekrog til en pause.

Det sorte Troldtektloft tilføjer ikke kun et strejf af stilfuld elegance, men skaber også en behagelig akustik og hyggelig atmosfære i sommerhuset. Her kan du nyde hyggelige aftener med familie og venner, hvor lydene bliver tilbagelagt og afslapning prioriteres.
For ultimativ afslapning og velvære er der et nedsænket udespa, der kan rumme op til 6 personer. Her kan du slappe af i det varme vand og nyde den smukke omgivende natur. Det imponerende sommerhus omfatter en luksuriøs sauna, hvorfra man kan nyde udsigten til den naturskønne grund samt muligheden for en forfriskende udebrus. Begge dele vil være det ideelle sted at lade bekymringerne slippe og genoplade krop og sind.

Sommerhuset er beliggende på en fuldstændig ugeneret grund, hvilket giver dig fred og ro samt fuldstændig privatliv. Den rummelige terrasse inviterer til udendørs aktiviteter og er det perfekte sted at nyde solrige dage og aftener i smukke omgivelser.

Samlet set er dette luksus­som­mer­hus en drømmebolig for dem, der ønsker en eksklusiv og afslappende ferieoplevelse. Med sin gåafstand til den dejligste børnevenlige badestrand, gulvvarme, sauna, udekøkken, udespa og moderne indretning er dette et sted, hvor du kan skabe uforglemmelige minder og nyde luksuslivet ved kysten. Der er er lækkert udhus, offentlig kloak og fibernet i huset.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803122
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.251 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Ejerudgifter pr. md.
1.582 kr.
Pris/m²
25.000 kr.
Pris
3.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
396 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.861 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88