Fritidshus fra EDC

Nørrestrand 6

9370 Hals

895.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 17:00

Nørrestrand 6, 9370 Hals

Velkommen til dette funktionelle og velindrettede sommerhus, beliggende på vandsiden med let adgang til både strand og skov. Sommerhuset er ideelt for dig, der søger et praktisk fristed med gode faciliteter og plads til afslapning.
Sommerhuset byder på tre værelser, hvoraf det ene er udstyret med indbyggede skabe, som giver god op­be­va­rings­plads. Badeværelset er indrettet med et dejligt spabad samt ovenlys, der tilfører rummet et naturligt og behageligt lysindfald – skibs­plan­ke­gul­vet vidner om ejers livsfortælling. Husets stue er hyggelig og indbydende med en brændeovn, der skaber varme og atmosfære på kølige aftener. I forbindelse med stuen finder du spisepladsen, som har en charmerende detalje i loftet med til kip-konstruktion, der tilføjer rummet ekstra rummelighed og karakter.
Køkkenet byder på god skabsplads og har en praktisk udgang til den nordvendte terrasse, hvor du kan nyde en god kop kaffe. Husets entré fungerer som et fordelingsrum, der gør det let at komme rundt i boligen. Derudover har sommerhuset en rummelig udestue med plads til spiseplads, hvor du kan nyde måltider med udsigt til haven.
Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er skabt til afslapning og hygge. Ved husets indgang findes en overdækket terrasse, som giver mulighed for at sidde ude selv i lidt ustadigt vejr. Derudover har huset terrasser både mod nord og syd, hvilket sikrer gode solforhold hele dagen. Udover 85 kvm sommerhus er der flere udhuse/skure, overdækninger til brænde, stort værksted til projekter, mens det tilhørende udhus er indrettet som et hyggeligt anneks – et perfekt ekstra opholdsrum. Sommerhuset er desuden udstyret med solceller, hvilket bidrager til en energivenlig hverdag.
Huset er beliggende på vandsiden. En kort, hyggelig spadseretur på cirka 10 minutter bringer dig til både strand og skov. Sommerhuset er beliggende tæt på havnebyen Hals, der både byder på ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og et dejligt havnemiljø. Derudover ligger sommerhuset tæt på Hals Camping, som tilbyder aktiviteter som minigolf, pool og en hyggelig fiskesø, hvilket giver rig mulighed for familiehygge og gode oplevelser.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803587
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.061 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1993
Ejerudgifter pr. md.
1.010 kr.
Pris/m²
10.056 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.139 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.079 kr.
Læs mere om boliglån

Når store dømme bliver til virkelighed

Der er store drømme og beslutninger på spil, og for mig er det helt særligt, når tingene lykkes. Med ægte nordjysk lune, en jordnær tilgang og et smil på læben gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten - din gode oplevelse er altid i fokus.

Mads Sejerskild Kristensen

Salg og Vurdering

madskris@edc.dk40 23 34 8840 23 34 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88