Fritidshus fra EDC

Nørrestrand 25

9370 Hals

2.695.000 kr.

4/3 rum, 102 m²

Nørrestrand 25, 9370 Hals

Liljehus fra 2013 med under 200 meter til fantastisk badestrand
Drømmer du om et moderne og velisoleret kva­li­tets­byg­ge­ri tæt på stranden? Så er dette sommerhus det helt rette for dig! Dette skønne sommerhus på 102 kvadratmeter er opført i 2013 af det anerkendte byggefirma Liljehuset og byder på en unik kombination af moderne design og funktionalitet.
Huset indeholder tre store soveværelser, alle med rigelig op­be­va­rings­plads og der er yderligere sovepladser på hemsen - helt op til 4 personer. De to badeværelser er begge udstyret med toilet og rummelige brusenicher, hvilket sikrer komfort for hele familien og gæster. Det moderne køkken med køkkenø er i åben forbindelse med spisestuen, hvilket skaber et socialt og sammenhængende opholdsrum. Rummelig opholdsstue. Praktisk bryggers/entré med vaskemaskine, håndvask og skabe. Med loft til kip, store vinduespartier og flotte gennemgående fyr­re­træs­plan­ker er atmosfæren helt i top.
Praktiske detaljer som et rummeligt bryggers, el-gulvvarme i det store badeværelse og trelags-termoruder i hele huset understreger det gennemgående fokus på kvalitet og funktionalitet. Her får I et sommerhus som ubesværet kan benyttes året rundt - der er ener­gibe­spa­ren­de luft-til-luft-varmepumpe! Haven byder på store ter­ras­se­om­rå­der, hvor du kan nyde solen hele dagen. Der er også et mindre udhus og en stor carport med tilhørende værksted, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­plads og muligheder for hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Dette sommerhus er den perfekte kombination af luksus og hygge, beliggende i naturskønne omgivelser tæt på stranden. Gå ikke glip af muligheden for at eje et stykke af paradis. Kontakt os for en fremvisning i dag!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803499
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.174 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Ejerudgifter pr. md.
1.436 kr.
Pris/m²
24.279 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.596 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.352 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88