Fritidshus fra EDC

Neptunvej 13

9370 Hals

1.828.000 kr.

4/3 rum, 99 m²
Nyhed
135 visninger de seneste 24 timer

Neptunvej 13, 9370 Hals

MODERNISERET FRISTED MED ATMOSFÆRE - og skøn beliggenhed på en naturgrund

Det er svært at finde ord for det lysindfald og den atmosfære, det fylder huset med. Det er også svært at beskrive, hvordan moderne komfort, gen­nem­mo­der­ni­se­re­de kvadratmeter og lækre løsninger er sublimt balanceret med den enkle sommerhushygge, de fleste af os slapper bedst af i. Men sådan er det!

Huset er indbegrebet af atmosfære og afslapning, og renoveret i 2020, så alt med undtagelse af gulvet i køkkenet, står lækkert og funktionelt. Kvadratmeterne er godt disponeret og fordeler sig på et veludstyret køkkenalrum med lækre hvidevarer, god plads og åben forbindelse til opholdsstue med brændeovn, som er placeret så man får glæde af den overalt i rummet, toilet, lækkert badeværelse med spabad, gulvvarme og va­ske­fa­ci­li­te­ter, og tre værelser. Fantastisk lysindfald og udsigt i opholdsstuen – og æstetisk indbydende rum, hvor materialer og inventar er valgt med omhu. Dele af terrassen overdækket.

En spændende naturgrund i fredfyldt område – masser af dyreliv og en fornemmelse af særligt højt til himlen. Lækre terrasser rundt om huset – og en tidløs udebruser til de friske - og kort afstand til vand, by, strand og 18-hullers golfbane.

Carport med integreret udhus. Luft-til-luft-varmepumpe, så det er nemt at bruge sommerhuset året rundt.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803470
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.295 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ejerudgifter pr. md.
1.340 kr.
Pris/m²
17.577 kr.
Pris
1.828.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.742 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.510 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88