Fritidshus fra EDC

Krøjbergsvej 35, Koldkær

9370 Hals

1.395.000 kr.

3/3 rum, 69 m²

Krøjbergsvej 35, Koldkær, 9370 Hals

Velkommen til Krøjbergsvej 35 i Hals – et charmerende sommerhus opført i 1972 med et boligareal på 59 kvadratmeter. Dette sommerhus kombinerer klassisk som­mer­hus­stem­ning med moderne be­kvem­me­lig­he­der og er beliggende på en af områdets mest rolige veje, direkte op til skoven og kun 400 meter fra en af de bedste badestrande i området.
Indenfor mødes du af et lyst og velindrettet alrum, hvor store vinduespartier i opholdsstuen lader det naturlige lys strømme ind. Den hyggelige stue er udstyret med en brændeovn, som sammen med det smukke fyr­re­træs­plan­ke­gulv og pro­fil­bræd­der­ne skaber en indbydende atmosfære. Det moderne køkken er udstyret med opvaskemaskine og en elegant indbygget emhætte, og har åben forbindelse til spisepladsen og stuen, hvilket gør det ideelt til samvær og hyggelige stunder. I sommerhuset er der to soveværelser med skabsplads og dobbeltsenge.
Badeværelset er lyst og moderne med en stilfuld klinkebelagt bruseniche. Udover selve sommerhuset findes der et 10 kvadratmeter stort anneks med ekstra sovepladser – perfekt til gæster eller større familier.
Huset har fået nyt tag og ekstra isolering i loftet i 2021, og med luft til luft varmepumpe som op­varm­nings­form, er her sikret en behagelig temperatur året rundt. Dette sommerhus er den perfekte base for afslapning i naturskønne omgivelser tæt på stranden.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803519
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.250 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.178 kr.
Pris/m²
19.648 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.030 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.361 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88