Fritidshus fra EDC

Koldkærgårdsvej 5

9370 Hals

795.000 kr.

3/2 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 9:00 - 17:00

Kold­kær­gårds­vej 5, 9370 Hals

Skab mindeværdige stunder med familien i dette hyggelige sommerhus

Træd ind i dette skønne sommerhus, der er perfekt til at samle hele familien. Huset ligger på en lukket grund på 1.254 m², hvilket giver jer masser af plads til at slappe af og nyde tiden sammen.

Sommerhuset strækker sig over 69 m² og har en indbydende entré, der byder velkommen med sin varme atmosfære. Herfra ledes du videre til et rummeligt, lyst badeværelse. Hjertet i huset er det åbne køkken-alrum, hvor køkken og stue går op i en højere enhed og skaber et stort, indbydende opholdsrum til hyggelige familiestunder. De store vinduer trækker masser af lys ind og giver en smuk udsigt til haven. Sommerhuset rummer desuden to skønne soveværelser, der sikrer komfortable rammer for en god nats søvn. Her finder du den ideelle base for afslapning og samvær i naturskønne omgivelser.

Husets terrasse strækker sig fra østsiden til sydvestsiden og lader jer følge solen dagen igennem. Den østvendte terrasse har en overdækket sektion, hvor morgenkaffen kan nydes i frisk luft uanset vejret. Fra det store soveværelse er der også direkte adgang til terrassen mod sydvest, perfekt til at nyde ef­ter­mid­dags­so­len og lune sommeraftener.

Grunden byder på mange muligheder og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Her finder I flere hyggelige kroge til afslapning, samt et dejligt udhus, der kan fungere som gæstehus, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Børnene har masser af plads til leg, mens I kan nyde haven og indrette den efter jeres ønsker. Her får I rammerne for et skønt sommerhusliv, hvor afslapning og aktiviteter kan gå hånd i hånd.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803758
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.254 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1994
Ejerudgifter pr. md.
925 kr.
Pris/m²
10.325 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.576 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.633 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88