Fritidshus fra EDC

Klokkelyngvej 5, Lyngøen

9370 Hals

1.445.000 kr.

4/3 rum, 80 m²

Klokkelyngvej 5, 9370 Hals

Velkommen til Klokkelyngvej 5, et charmerende og helårs­hyg­ge­ligt sommerhus beliggende i det naturskønne Hals. Denne perle er flot renoveret og klar til indflytning, og byder på masser af komfort og hygge i fantastiske omgivelser. Sommerhuset er gen­nem­renove­ret med nye gulve i alle rum, et moderne køkken, et lækkert badeværelse og en stor, flot træterrasse. Huset er ind­flyt­nings­klart og venter bare på at blive dit nye fristed.

Huset har et dejligt soveværelse og to mindre værelser, der kan bruges som børneværelser, gæsteværelser eller kontor. Det rummelige køkken er i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor solen strømmer ind hele dagen. Badeværelset, der er udstyret med spa, har en god størrelse med masser af plads til afslapning og velvære. Den praktiske entre fungerer også som bryggers, hvor der er masser af op­be­va­rings­plads til fod- og overtøj.

Den store træterrasse indbyder til hyggelige stunder med familie og venner, mens den omkransede have giver en følelse af uforstyrret ro og privatliv. Her kan du nyde solen, lege med børnene eller bare slappe af i de fredelige omgivelser. Sommerhuset ligger i en rolig og naturskøn omgivelse, kun 800 meter fra en fantastisk badestrand - hvilket gør det nemt at tage en hurtig dukkert eller en hyggelig gåtur langs vandet. Byens faciliteter er også inden for rækkevidde, hvilket gør denne beliggenhed ideel både for afslapning og praktisk dagligdag.

Sommerhuset anvendes til udlejning og ud­lej­nings­ind­tæg­ten udgør knap 120.000 kroner i 2024!

Dette sommerhus på Klokkelyngvej 5 er det perfekte valg for dig, der ønsker et ind­flyt­nings­klart, helårs­hyg­ge­ligt hjem tæt på både natur og by. Kom og oplev dette skønne sted - vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93802418
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.292 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2010
Ejerudgifter pr. md.
887 kr.
Pris/m²
17.202 kr.
Pris
1.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.605 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88