Fritidshus fra EDC

Kimbrervej 2

9370 Hals

1.375.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 17:00

Kimbrervej 2, 9370 Hals

Velkommen til Kimbrervej 2 – et velbygget sommerhus fra 2009, der udstråler den originale stemning fra ægte sommerhusliv. Dette moderne tilflugtssted er designet til at være et funktionelt fristed, hvor du kan slappe af og følge dine lyster.
Beliggende på en ideel grund med solen som din ledsager, byder dette 88 kvadratmeter store sommerhus på en 1327 kvadratmeter stor grund dig velkommen med åbne arme. Minimal ved­li­ge­hol­del­se kræves, så du kan fokusere på det vigtige – at nyde omgivelserne og lade tankerne flyde frit ud i det blå.
Ved ankomst mødes du af en indbydende atmosfære – loft til kip, store vinduespartier og stor luftig stue og køkkenalrum. Sommerhusets vægge er beklædt af træ og du kan rigtig fornemme den helt originale som­mer­hus­stem­ning!
Plantegningen er veldisponeret. Sommerhuset 3 værelser er designet med komfort for øjet. Værelserne har plads til gode, store senge samt op­be­va­rings­plads. Fællesrummet; stuen og køkkenalrummet indbyder til hygge og samvær! Læn dig tilbage i sofaen, brætspil ved spisebordet eller leg for de mindste i alkoven – valget er dit. Badeværelset, med spa og sauna, er en oase for wellness. Udover badeværelset, rummer sommerhuset også et gæstetoilet.
Grillaftner nydes under den overdækket terrasse og solens stråler går på hæld. Slip børnene – eller de legesyge voksne – løs i haven med bold – og kongespil. Trafik og gennemkørende kørsel, skal du ikke bekymrer dig om!
Med en varmepumpe, der sørger for en stabil temperatur året rundt, er sommerhuset lige så velegnet til vinterhalvåret som til sommeren. Så træk dig tilbage, slap af, og lad Kimbrervej 2 være rammen om dine mest skønne øjeblikke.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803423
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.327 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.003 kr.
Pris/m²
15.625 kr.
Pris
1.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
189 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.909 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.266 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88